第290章(第1页)
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江焱打车过去,老徐生活在之前自己建得小区别墅里。打电话找过去时,老徐正在售楼处看房。
“咋了?还想回归老本行?”江焱问道。
老徐摇头,“不是。是公司里之前的经理人给我打电话,让我授让这全国各地的房子,改成同小区的其他房子。”
“啥意思?你都离开多久了?还想对你赶尽杀绝啊?”江焱立即气愤不已。
老徐白他一眼,“你这脾气,怎么越老越臭呢?”
江焱“呵”一声,不多说。
他都干到院长了,这些年对他阿谀奉承得多了。江焱的脾气多数时候依旧温文尔雅,但碰到一些事还是容易炸。
“快说。”江焱催促。
“不是看中我的房子,是看中房子旁边的绿地。”老徐说。
老朽之前一直想要退休后来个全国到处游,不住酒店,就住自己家。所以在全国各地建设小区楼盘的时候,特意留两栋给自己。除此之外,因为江焱的职业,知道江焱喜静,特意留出一片地种树林,或是分隔自己与小区用户,或是干脆圈在两栋别墅的范围内。
从一开始,这两栋房子加上土地就单独放在老徐的名下,是老徐的私人财产。
“吸血鬼们”要求老徐退让股权时,是知道老徐自己留了房子,但是没放在心上。
“现在他们要你房子和绿地?干嘛?炒房?”江焱诧异。
老徐点头。
“现在房价有没有树林是天差地远的两个价格。”老徐指着模型的房子,“你看这里的房子,树林是被我们圈起来,单独做林园游玩。但是小区是以有树林的价格卖得,价格是几十万一平。如果没有树林,价格会降到一半的价格。”
“差距这么大?”江焱诧异,几十万一片啊!等于这片树林直接让这一个小区溢价几个亿。
“之前我在的时候,本来就是我的树林,我的小区,我按照小区有树林的房子卖没问题。”老徐顿了顿。
江焱立即意识到,有人闹了。
没有闹,不会有人特意来找老徐,毕竟那边也不乐意有求于老徐。
“现在股权卖了,小区与我无关,我的树林自然要关起来。他们还按照有树林的小区卖,就被人告了,要求赔偿。”老徐轻笑一声,“所以他们跑来,要求我全国各地的别墅与树林都卖给他们,他们愿意再单独给相同小区的6栋别墅作为交换。”
两栋别墅加树林换6栋同规格别墅,看起来很合算,但是时节变了。
以前树林不值钱,城里谁也不愿意让土地浪费一分,改去种树木。
但是现在不一样了,一片树林让整个高档小区溢价严重,一片单价几百万、上千万的树林却能带来几个亿、十几亿的利润。
更何况二十年前的树林,即使当时种得是小树,现在也是一片繁茂,成了参天大树了。这片绿林的价值就更高了。
他们以4栋高档别墅单独换树林,乍一看很合理。
江焱也理解其中的原委。“你自己不能以高价卖树林,因为他们会以敲诈勒索告你。你就是不卖。”
反正老徐也不差钱了,他差得脸面。
即使爬到高端,还是被人玩弄在手的脸面让老徐耿耿于怀。
现在好不容易对方又有求于他,自然不肯多说。
“他们为什么怕告?之前不也有人告吗,怎么没反应?这次却有?”江焱嗅到了大瓜。
老徐带着江焱往回走,“这里是哪里?盘根错节得,一个大佬砸死另一个大佬。狗咬狗,有纷争呗。”
老徐分析道,“他们拿回去,树林肯定会放出来,抬高小区价格。我们拿两栋房子也不一定会拿出去卖,毕竟咱们的位置是最好的。卖出去呢,只有一个高价。”
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