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第十九章 谢兰辞职(第2页)

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定价三十,一般是租不到三十的,所以,要投入资金翻外墙,包装一下,对外报价三十八,让成交高一些,那些承担不起租金的低利润低科研水平的公司逐渐会被深圳淘汰。

三块钱管理费,这个一个月就有三十万管理费,想干啥还不怕。

谢兰的建议切实比较到位,还有招商中心经常备一些水果,茶水,香烟或者擦鞋机,麻将机,雨伞等,只要那些中介有可能用得到的都备一些,买一些长长沙,配置午饭,一都可以在吃喝拉撒睡,将心比心,他们就会给你带来客户了。

想了就要做,找雷旭东把这些先落实下去。

对了,还要配套一些电瓶车充电桩,让他们来这里可以充电。

雷旭东都能搞定。

这些统统落实好,又要黑了,为了犒劳一下大家,今晚组织园区和招商团队聚餐,提升一下士气。

没事,今阿芝晚班,要十一点才下班。

两个财务一个借调过来,一个人,两个文员也是同样配置,物管让雷旭东当经理,他慢慢补充人,现在没什么管的,保安保洁逐步加人。

二叔和老莫邀请了一些各个官面上的人过来支持(吃饭),再向政府申请高园区补贴,以此吸引高企业来等等。

各种事情都要有人做,自己一个人搞不定,所以,要向二叔申请借调一些老手过来撑住场面。

聚餐的时候,特意向大家重介绍谢兰的职位,让她跟大家敬酒讲话,给足充分的面子,当然,雷旭东也是。

因为这是目前两个主要领导岗位,借调的人也要感谢感谢。

最终,最后确定了方案,其他的都在按部就班的落实下去。

招商更好安排,制订报价和折扣率对于招商提成采取递减,让他们主动维持价格,只要把底线守住,个别客户特事特办。

老莫拉来几个人来当保安。

推介会当然要找一些表演团队,活跃气氛就够了,不需要太酷炫,只要带动情绪就可以。

果然,推广会上所有的中介给出反应就是排队领红包,配合开会流程,宣布政策的时候最活跃,参加抽奖。

当然,周琦的大方还是刺激到中介了。当来了四百多个人,可能都有些浑水摸鱼的,但是肯定是这一行里面的,差点钱不够给。当不但取了四万,因为有些账需要现结,只好跟商家说明情况,晚上才把账给结了。

晚上总结的时候,所有人都兴高采烈的,因为整个推介会看上去,蛮成功的,几个中介公司几乎全员都到齐了。

反应还蛮强烈的,果然,重赏之下必有勇夫,当下午就66续续有些客户上门了,当然许多其实就是为了那一百的油补,说不定就是假装的客户,没关系,只要开单了,房子出去了,就能赚回来。

印象深刻的是,宿舍才是最热门的,这有点让周琦有点反应不过来。

当然就是宿舍包租,甚至想改造成高档公寓的,当然没问题,当就租掉一栋宿舍,三千多平,当包租的公司就付了定金十万,周琦只好说让次日过来签合同,因为合同担心出问题,法律顾问还没到岗。

二叔没出面,看到这种情形,还是很高兴的,这些钱可大多是他投进来的,见到进行比较顺利,当然开心。

周琦赶紧让二叔安排,公司那边支援一下人员,临时调派了一些人手过来帮忙。

不过晚上一总结,还是直接干掉了十万多的费用。

现在钱花出去了,就看后面的反应了,因为有免租期八个月,租得越快,周琦当然就越赚。

二叔和财叔也介绍一些朋友过来,这些当然优先给安排,二叔领着几个商会的会长级人物过来参观了一些,都说园区整理得很好,这种当面表扬1还是让周琦有点受宠若惊。

阿芝竟然没通知,就私下请了半,带了几个她认识的龙华同事,过来园区溜达,搞得保安大为紧张,尤其雷旭东,赶紧让周琦亲自跑过来接待,见了面才知道是阿芝。

没办法,只能捏着鼻子请到办公室喝茶,而且是自己办公室里嗑瓜子闲聊的那种,这帮警察提了一大堆园区安全方面的隐患,整改,又提了一些注意问题,整改,最后来把装修公司的施工现场都差点叫停,施工不规范,整改,周琦板着脸,阿芝却一直在笑。

好吧,你们诸位回吧,其他人都走了,阿芝说还有些其他部门的朋友过来参观,啥?公安,消防,环保,工业局,城管,安监,甚至连住建局都有人过来。

周琦第一次见这么多的政府各职能部门对这个园区的关注,阿芝可能是善意的,但是,实际上,周琦气得快炸了,你说来就来呗,这接待也不是问题,你不能凑一块来呀,这搞得人家以为园区出了什么大事了呢。

还好,各方面都顺利通过检验。尤其后台配合的部门出现了大大小小的问题了,这是好事,问题先暴露出来就能解决,就是小问题。

十万平的房子在钞能力的加持下,只一个月就租掉了八万多平,就剩下一万多。宿舍方面,要不是二叔执意要保留一栋,全部都租完了,而且人家签的都是长合同,这个很稳;厂房三栋剩下一些楼上的空位,不知道深圳怎么突然间冒出来这么多工厂,进驻的企业有一百多家,光高行业就有五十多家,还不乏一些相对比较知名的品牌。虽说租得挺好,实际上收到的三押一付的钱,花出去不少,光中介费就占一半以上。

现在就等着各个企业装修进驻,因为经验不足,没在装修这块把控好,大大小小的装修事故,一直都有,搞得安监都来开好几次会,严格要认真执行,周琦陪了多少笑脸才基本应付过去,所以,雷旭东的活就开始比较重了,赶紧招人,又不能招太多,太多以后用不上了,不能说那就开掉,所以,还是从二叔公司里借调好多人临时帮忙。

不过,也好笑,如果周琦就一个打工者的话,光收红包都能收一百多万,这些钱当然收下,让谢兰记账,进了公司的公账了。

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