第103章 蹊跷的嘉悦汇（第1页）
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裴逸觉得这话说得好笑，徐娇娇才不会查岗，笑着说：“不是查岗，是早间美食分享。也不是女朋友，应该说是未婚妻了。”
未婚妻三个字狠狠刺激到陈熙，她曾经的恋情也走到了谈婚论嫁的地步，但终因对方出轨后无耻言论，让她忍无可忍放弃了原谅的念头，分手后她才来到了c市。这些年的搓磨让她觉得能始终如一的男人只存在于幻想和小说里。
第一个案件一审，陈家昌的诉请被法院驳回，主要判决理由一是无法查清究竟是购房款还是出借款，二是房产已被查封已实际履行不能。
章文礼对这个结果很满意，就和裴逸签订了常年顾问合同，并且约定后面的案件全交由裴逸办理。
裴逸和陈熙见面、电话联系甚至共同出行的时间就更多了，而且裴逸对陈熙的称呼也从“陈总，您好。”变成了直呼其名“陈熙，你好。”这让徐娇娇有了一丝不高兴，但好像又不好多说，徐娇娇太明白两个人之间的关系一旦有信任危机，哪怕只是有一点带着不信任意味的问话，都会让两人关系出现小尴尬小裂纹，这种事情一定要慎重。她应该相信裴逸，这么多年往裴逸身边凑的女生也不在少数。
还不等徐娇娇想好怎么跟裴逸提陈熙的事情，她原想撒撒娇给裴逸提个醒，找个机会向陈熙宣誓一下主权，张德峰就把徐娇娇叫到办公室，让她见了一个叫黄玏的企业家。黄玏（1e）这个名字在s省方言里怎么念都不是个适合做生意的好名字，黄了，黄了，生意黄了，徐娇娇觉得好笑。
黄玏是个四十多岁的中年男人，张德峰介绍说他是省长亲自招商引资到c市落户的企业家，主营业务本是做手机销售往非洲，凭着四卡四待、五卡五待的让人瞠目结舌的手机设计，在没有智能手机的非洲所向披靡，占据了一半以上市场。黄玏本是s省人，于是省政府花了大力气把他公司的总部迁到了c市档次最高的工业园，还给他匹配了三块土地指标，其中一块住宅用地就在离高新支行不远的天府二街，暂定名为嘉悦汇项目。张德峰就想把这个房产项目交给徐娇娇做，顺便也让高新支行的规模上一上台阶，因为这个项目总授信金额会在三亿至五亿。
徐娇娇本以为这是个传统的有土地抵押的房地产开项目贷款，心里想着可能是自己和总行信贷审批部关系好，所以张德峰才把项目给高新支行。目前房开项目不太好推动，一是银监给了银行房地产授信占比的红线，二是房开项目的授信权限全部收归了总行，分行级别也只能是起而已，不能拍板。
听着听着却现张德峰力推的这个项目是准备将项目包装成手机公司及其关联公司的流动资金贷款，而最让她惊讶的是那块土地根本连土拍都没有开始，更不要提拿到土地证办理抵押了。而且黄玏根本没有钱拿地，也就是说给手机公司授信的流动资金贷款实际上要用于房地产开的第一步——拿地。
而p行分行的流动资金贷款权限只有一亿元，过了就得上报总行，也就意味着张德峰准备在分行权限内将几个亿的贷款拆分成几笔流动资金贷款。虽说这种操作原也是有的，像汪海龙手里的那笔领导交办的业务，就是这种拆分主体的业务。但是，张德峰要徐娇娇做的远不止拆分那么简单，而是要先银行出面筹集外部资金，通过投行通道业务投放给王玏的手机公司，再由手机公司参加土拍拿下土地，土地抵押给p行，p行给手机公司及其关联公司授信，贷款放后归还外部资金。
可以说这业务从贷款主体到抵押物再到流程，每一步都在踩雷，每一步都在刑法的边缘跳舞。徐娇娇越听越后背凉，这样的业务能做？可“忤逆”了张德峰，估计自己就可以回家卖串串了。这几年由于原料价格上涨太快，销售价格却不敢上涨太多，利润比以前少了不少，虽然一年还是有二三十万净利润，徐父徐母过点滋润的小日子还是没问题的，但总不能自己不到三十岁也回家混日子吧。
徐娇娇出了张德峰的办公室转身就去找季有阳。实际上季有阳在行长例会上已经知道这个项目，也知道张德峰想让单纯听话的徐娇娇的高新支行主办这项目。他没有马上跟徐娇娇说，不是不担心她，而是还没想好怎样应对。
看得出这项目张德峰肯定要强行推进，感觉得出这背后有更高层次的力量，因为除了p行的授信，其他几家股份制银行也都给这项目匹配了授信资金，一向喜欢跟上峰贴贴的张德峰肯定不甘落了下乘。
但是，如此刀尖舔血的业务如果徐娇娇牵扯进去，会有怎样的后果，季有阳不敢往深里想。不过现在虽然房地产信贷政策收紧，但c市的房价还稳中有升，只要这个开项目顺利完工销售，收回贷款，这过程中的违规也就被抹平了。季有阳甚至想如果徐娇娇愉快地答应了张德峰，那么他就给她打打辅助，把这项目尽快推进到拿到房屋销售许可证的阶段。
但徐娇娇一见到他就一脸愁容，本来生机勃勃的脸庞像蒙了一层灰，丧眉耷眼的，让人看着揪心。季有阳破天荒地让徐娇娇坐在沙上，他起身给徐娇娇倒了一杯水。
徐娇娇已经愁得忽略了季有阳这一反常举动，哭丧着脸跟季有阳说：“领导，这业务怎么能做啊，做了怕是日后您得到大牢里看我了。”
季有阳说：“没那么夸张，现在嘉悦汇那一片房子卖得非常好，而且麦德龙已经和嘉悦汇签了意向协议，建好即入驻负一楼商业，对销售很有带动性。只要黄玏抓紧时间拿到销售许可证，这项目爆不了雷。”
徐娇娇又说：“可是中间违规的地方太多了，秘籍里你不是自己也做笔记说"信贷项目中间环节的合规，关系到个人的前途，电影回放的时候没人听你当时违规的原因"。”
季有阳都忘了自己写过这样的句子，虽然幼稚，但被徐娇娇记住了他还是隐隐有些喜悦。至此他明白了徐娇娇极度不愿意接手这项目，那他就得想想解决的办法了，至少得让徐娇娇脱身。
裴逸觉得这话说得好笑，徐娇娇才不会查岗，笑着说：“不是查岗，是早间美食分享。也不是女朋友，应该说是未婚妻了。”
未婚妻三个字狠狠刺激到陈熙，她曾经的恋情也走到了谈婚论嫁的地步，但终因对方出轨后无耻言论，让她忍无可忍放弃了原谅的念头，分手后她才来到了c市。这些年的搓磨让她觉得能始终如一的男人只存在于幻想和小说里。
第一个案件一审，陈家昌的诉请被法院驳回，主要判决理由一是无法查清究竟是购房款还是出借款，二是房产已被查封已实际履行不能。
章文礼对这个结果很满意，就和裴逸签订了常年顾问合同，并且约定后面的案件全交由裴逸办理。
裴逸和陈熙见面、电话联系甚至共同出行的时间就更多了，而且裴逸对陈熙的称呼也从“陈总，您好。”变成了直呼其名“陈熙，你好。”这让徐娇娇有了一丝不高兴，但好像又不好多说，徐娇娇太明白两个人之间的关系一旦有信任危机，哪怕只是有一点带着不信任意味的问话，都会让两人关系出现小尴尬小裂纹，这种事情一定要慎重。她应该相信裴逸，这么多年往裴逸身边凑的女生也不在少数。
还不等徐娇娇想好怎么跟裴逸提陈熙的事情，她原想撒撒娇给裴逸提个醒，找个机会向陈熙宣誓一下主权，张德峰就把徐娇娇叫到办公室，让她见了一个叫黄玏的企业家。黄玏（1e）这个名字在s省方言里怎么念都不是个适合做生意的好名字，黄了，黄了，生意黄了，徐娇娇觉得好笑。
黄玏是个四十多岁的中年男人，张德峰介绍说他是省长亲自招商引资到c市落户的企业家，主营业务本是做手机销售往非洲，凭着四卡四待、五卡五待的让人瞠目结舌的手机设计，在没有智能手机的非洲所向披靡，占据了一半以上市场。黄玏本是s省人，于是省政府花了大力气把他公司的总部迁到了c市档次最高的工业园，还给他匹配了三块土地指标，其中一块住宅用地就在离高新支行不远的天府二街，暂定名为嘉悦汇项目。张德峰就想把这个房产项目交给徐娇娇做，顺便也让高新支行的规模上一上台阶，因为这个项目总授信金额会在三亿至五亿。
徐娇娇本以为这是个传统的有土地抵押的房地产开项目贷款，心里想着可能是自己和总行信贷审批部关系好，所以张德峰才把项目给高新支行。目前房开项目不太好推动，一是银监给了银行房地产授信占比的红线，二是房开项目的授信权限全部收归了总行，分行级别也只能是起而已，不能拍板。
听着听着却现张德峰力推的这个项目是准备将项目包装成手机公司及其关联公司的流动资金贷款，而最让她惊讶的是那块土地根本连土拍都没有开始，更不要提拿到土地证办理抵押了。而且黄玏根本没有钱拿地，也就是说给手机公司授信的流动资金贷款实际上要用于房地产开的第一步——拿地。
而p行分行的流动资金贷款权限只有一亿元，过了就得上报总行，也就意味着张德峰准备在分行权限内将几个亿的贷款拆分成几笔流动资金贷款。虽说这种操作原也是有的，像汪海龙手里的那笔领导交办的业务，就是这种拆分主体的业务。但是，张德峰要徐娇娇做的远不止拆分那么简单，而是要先银行出面筹集外部资金，通过投行通道业务投放给王玏的手机公司，再由手机公司参加土拍拿下土地，土地抵押给p行，p行给手机公司及其关联公司授信，贷款放后归还外部资金。
可以说这业务从贷款主体到抵押物再到流程，每一步都在踩雷，每一步都在刑法的边缘跳舞。徐娇娇越听越后背凉，这样的业务能做？可“忤逆”了张德峰，估计自己就可以回家卖串串了。这几年由于原料价格上涨太快，销售价格却不敢上涨太多，利润比以前少了不少，虽然一年还是有二三十万净利润，徐父徐母过点滋润的小日子还是没问题的，但总不能自己不到三十岁也回家混日子吧。
徐娇娇出了张德峰的办公室转身就去找季有阳。实际上季有阳在行长例会上已经知道这个项目，也知道张德峰想让单纯听话的徐娇娇的高新支行主办这项目。他没有马上跟徐娇娇说，不是不担心她，而是还没想好怎样应对。
看得出这项目张德峰肯定要强行推进，感觉得出这背后有更高层次的力量，因为除了p行的授信，其他几家股份制银行也都给这项目匹配了授信资金，一向喜欢跟上峰贴贴的张德峰肯定不甘落了下乘。
但是，如此刀尖舔血的业务如果徐娇娇牵扯进去，会有怎样的后果，季有阳不敢往深里想。不过现在虽然房地产信贷政策收紧，但c市的房价还稳中有升，只要这个开项目顺利完工销售，收回贷款，这过程中的违规也就被抹平了。季有阳甚至想如果徐娇娇愉快地答应了张德峰，那么他就给她打打辅助，把这项目尽快推进到拿到房屋销售许可证的阶段。
但徐娇娇一见到他就一脸愁容，本来生机勃勃的脸庞像蒙了一层灰，丧眉耷眼的，让人看着揪心。季有阳破天荒地让徐娇娇坐在沙上，他起身给徐娇娇倒了一杯水。
徐娇娇已经愁得忽略了季有阳这一反常举动，哭丧着脸跟季有阳说：“领导，这业务怎么能做啊，做了怕是日后您得到大牢里看我了。”
季有阳说：“没那么夸张，现在嘉悦汇那一片房子卖得非常好，而且麦德龙已经和嘉悦汇签了意向协议，建好即入驻负一楼商业，对销售很有带动性。只要黄玏抓紧时间拿到销售许可证，这项目爆不了雷。”
徐娇娇又说：“可是中间违规的地方太多了，秘籍里你不是自己也做笔记说"信贷项目中间环节的合规，关系到个人的前途，电影回放的时候没人听你当时违规的原因"。”
季有阳都忘了自己写过这样的句子，虽然幼稚，但被徐娇娇记住了他还是隐隐有些喜悦。至此他明白了徐娇娇极度不愿意接手这项目，那他就得想想解决的办法了，至少得让徐娇娇脱身。
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