第53节（第3页）

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赵平笑笑：“你们知道，三环四环的房子价钱差不太多，都是四万多五万左右，主要是交通和服务设施是否便利，咱这地方，往北走没多远就是美院，东走有古玩市场，周围有的是好学校好医院，交通更是不用说，出门就是三环……”

何山青冷冷打断：“出门还要走好远吧，而且这里面的街道并不宽，也不通车，要过了十八中，或者继续往东走，才有车站。”

“这才多远？跟你们说，每年春天，美院招生的时候，我这房子都不够住，那帮孩子全是走着去美院，美院远还是车站远？”

他这么一说，白路明白过来：“难怪开画室，你是美院老师？”

赵平有点郁闷，我好歹也算是一个稍微有点名气的画家，面前三个人，居然没一个认识自己的，笑了笑含糊说道：“算是吧。”

白路心下感叹：老师真有钱啊。

赵平继续说：“这地方真挺不错的，只要不是开那些特别在意位置的买卖，这三层楼，两千四百平，起码得卖一个半亿。”

“你怎么不去抢？五道口的房子才多钱？”何山青没好气说道。

“我又没说卖一定卖一个半亿，不过，一个半亿真的不能算贵，就这个楼，四楼，上个月刚办的过户手续，一百六十平，六百万，平均有三万九吧？就算四万一平，这个价钱不高吧？我这是门市，也不多要，四万二怎么样？一层是八百一十几平，算八百平怎么样？这价钱不贵吧？两千四百平乘以四万二是多少？”

白路心底默算一下，一亿多？我去，北城的房价是电梯啊，比自己想象中的价钱要高出两倍还多。问何山青：“四万二一平？”

何山青有点不好意思：“我还真不太了解现在的房价，等下。”拿出电话拨号，过了会儿跟白路说：“你要是去年买就好了，就这房子，能卖上两万都算烧高香，现在的价钱确实有点虚高，那谁，老赵是吧，别跟我说四万二，就你这么大房子，这么偏的地方，前后都有高楼，跟我交个实底，最低多钱？”

赵平沉思片刻：“你确实想买？”

何山青骂道：“废话，本少爷一秒钟几十万上下，哪有闲工夫和你扯淡。”

赵平再看看白路和何山青，心中颇多犹豫，想了又想，轻声说道：“四万怎么样？”

“别跟我扯这些，四万？就你这地点，要什么没什么，凭什么卖四万？还有，一楼是门市，二楼三楼也是门市？总不能按一个价钱卖吧？”何山青找毛病问道。

“二楼是门市，只是被我打通了，三楼虽然谈不上是门市，可也被我打通了，就算便宜，也便宜不了多少钱。”

“什么是便宜不了多少钱？你便宜一万，我就省了八百万。”何山青说话。

“可不能便宜一万。”赵平赶紧说话：“你看看网上的报价单，三环里的房子全是五万起步，我卖四万还贵？”

第61章决定不买了

“第一，网上那些报价都是虚的，卖五万就是五万？你买啊？第二，你说的是三环里的房子，这里是三环外，并且远出一千多米，都快到四环了，价钱怎么能一样？第三，你这么大的房子，这么差的地点，谁买？谁又买的起？不让建群租房，买来有什么用？另外，就算可以做群租房，谁肯花一个亿买？要租多少年房子才能赚回本钱？”何山青一条条说道。

看何山青的认真模样，白路暗笑，这家伙挺聪明啊，昨天怎么和白痴一样？

赵平说：“你说的没错，所以我没多要，四万真的不贵，如果不是我特别需要钱，你觉得就这房子，可能卖四万么？咱凭良心说。”

他说的很对，可惜遇到的是何山青，那家伙冷笑道：“凭良心？都卖到五万了，还说良心？我靠，抢劫都没这个赚的多，去年，国家调控楼市，两万都能卖，不说你这，三环里的也就卖两万，这才不到一年时间，翻个番儿还多？你觉得价钱对么？”

赵平说：“别和我说这个，四万一平，能买就买，不能买就算，就现在这个行情，确实是便宜的，如果你想当炒股一样，那就慢慢等吧，兴许能等出熊市。”

四万一平米，这个画室价值九千六百万，如果加上手续费，妥妥的过亿。白路说：“我回去考虑考虑。”

赵平说：“一天，等你一天时间，买不买的给个痛快话。”

白路说：“一天可以给你回话，但是凑钱需要时间。”

“到时再说。”赵平说。

离开画室后，柳文青十分感慨：“我都不知道房子这么贵了，照这个趋势来看，我一辈子也崩想在北城买房子，还是回老家算了。”

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