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第五十九章 叶枫的秘密(第1页)

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  叶枫驱车载着张可欣到达市区四条最繁华的街道中,距离天云轩最近的一条街道时,已经是将近十点半多一点的时间。

  花了整整一个多小时的时间,两人不过才转过了一条繁华的街道,中午,两人找了一家就近的餐馆简单的吃了些东西之后,继续在余下的三条繁华的街道上溜达了起来。

  四条最繁华的街道之上,足足有几十家珠宝行,其中只经营高中低当翡翠的珠宝行就有不下五家。

  叶枫和张可欣将这些珠宝行全部转了一遍,一圈下来,已经是下午将近五点钟的时间,叶枫此时才终于明白,在平川这样的地方经营一家珠宝行是一件多么困难的事情,但但店铺那昂贵的租金就高到吓人。

  数十家珠宝行,规模最小的一家,年租金也过了两百万,其中一家规模最大的珠宝行,年租金高达整整一个亿,至于说想要将这些店面买下,没有个十几亿甚至是上百亿的价格是绝对不可能拿下的。

  逛珠宝行的时候,张可欣不时的为叶枫讲解着关于珠宝行的一切,这让叶枫觉得很怀疑,老板娘是做古玩生意的,怎么会对珠宝行业如此了解?

  难道说,她早就有了进军珠宝行业的想法?

  叶枫想了想,这个可能性还是很大的。

  “叶枫,不如咱们找个地方坐下来,喝点东西,边休息边聊?”张可欣忽然提议道。

  逛了一整天的时间,确实是有些累了。

  “嗯。张姐,你想喝些什么呢?”叶枫笑着问道。

  “咖啡吧……”

  “咖啡?这家咖啡店怎么样?”叶枫抬头,正好看到前方挨着的地方有一家咖啡店,上面写着‘星巴克’几个大字。

  他没有喝过咖啡,不知道什么地方的咖啡比较有名。

  “嗯。”张可欣点点头,两人走进了前面挨着的咖啡店。

  咖啡店的服务态度很好,叶枫进去之后,面对服务员的热情有些受宠若惊。

  高消费,高服务,看来这句话还真是挺有道理的!

  “两位,请问喝些什么呢?”找了一个比较僻静的卡座坐下来之后,服务员上前热情的招呼道。

  “爱尔兰咖啡。”张可欣应了一声,冲着叶枫道“你呢?”

  “我啊,随……,随便了。”叶枫还是第一次进咖啡店,哪里知道咖啡就有什么品种。

  毕竟,他以前的生活,别说是进咖啡店这种高消费的地方来消费了,就是想要吃顿荤的好好改善一下,都是需要经过深思熟虑和精打细算的。

  “一杯爱尔兰,一杯拿铁。”张可欣看出了叶枫的尴尬,自作主张的为他点了一杯拿铁。

  真是个漂亮,温柔体贴,细致入微的好女人……,叶枫心头,不禁感慨了起来。

  “叶枫,参观了这么多的珠宝行,你现在有什么想法?”很快,两杯咖啡就送了上来,张可欣轻轻的抿了一口咖啡道。

  “张姐,参观完这些珠宝行之后我仔细的想了一下,如果想要在平川这几条繁华的街道上开一家上档次的珠宝店,营业面积起码要在上千平米靠上,按照每平米日租金两百的标准计算的话,一千平米的房子,每天的租金需要二十万,一年三百六十五天下来,租金方面一共需要七千万,这是最基本的,如果面积再稍大一些的话,租金还要更多。”叶枫缓缓的道。

  “租金方面,咱们按照每年一个亿的标准来计算,店面装修,招工,人员培训,这些钱全部加起来,一千万应该足够了,剩下的就是初期的货源和运转资金了,货源是比较占钱的一项,按照刚才那些高档珠宝行的标准来算的话,但但初期的货源可能就需要一亿五千万的现金,后期的运转资金按照两千万的标准计算,一共是两亿八千万,这样算下来,三个亿的资金足够了。”

  “三个亿?叶枫,三个亿的资金的确是足够开一家高档的珠宝行了,可是你想过没有,三亿可不是一个小数目?”张可欣本来以后叶枫参观完这些珠宝行之后,会有几分泄气,没想到此时的叶枫,不仅没有丝毫的泄气,相反还精神头十足。

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