第353章 经济问题房地产（第2页）

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“将军，样板房展示盛况空前，百姓心向往之，这售价。。。嘿嘿。。。”议事厅中，李百有些谄媚地弯腰。身为北海建筑公司的头子，他自然希望能多为公司攫取利益。

“不能再高了！”坐在座的李子园摇摇头，“2oo两的售价，零付1o年期的贷款，总共需要支付3oo两。一对工薪夫妻，每月需要偿还2。5两。”

“按个税起征点来算他们的收入，每月只剩1。5两，实在不多，我们可还有其他新奇的玩意儿没弄出来呢！要是让他们除了衣食住什么也享受不到，哪里会有幸福感？”

李百挠挠头，还想再说些什么，张翰站出来道“将军，新港镇左近都是些小有资产的老移民，能拿出的现钱不少，未必需要全额贷款。请不要太担心。”

李子园点点头，表示自己知晓了。

张翰继续说“然后是进项。以新港镇为例，除去建筑公司的利润，每套住宅可上缴利税6o两，其中4o两拨入新港镇政府的城镇基础建设专项资金，余下2o两交由将军府分配。”

“若本地区常住的2526户全部购置同款新房，专项资金便有十万两有奇，平均每年可得钱万两！有如此多钱，1o年内便是把周边的码头、道路、水利、村堡再修葺一番也非难事。这还没算村落民房的建造和房地契收入呢！”

“何止！”李子园哈哈一笑，说道“未来还有更豪华的民宅投入市场，成为有财力者的选择，房地产的利税只会更多！”

众人纷纷点头附和，心里对老东家也是颇为佩服。

搞房产买卖并不稀奇，在北望岛能如此做的原因其实很简单截至目前尚未有定居者获得房地产证明，所有的耕地也没地契，理论上大家都住着公家的房，种着公家的地，只有购置了由北望岛官府牵头建造的抗震新房才能拿到房地产证明；太平银行提供全部贷款，抵押物仅为房屋本身，承担了所有的风险，百姓只要努力工作便可获得恒产。至于大家都有房地产了之后咋办，那必须是产业升级，从别处寻找新的财源咯。

等到基建更加完善，运力更加充沛，建房的成本只会更低，显然，尝到甜头的北望岛政府是不会降低价格滴。

因此，这个让百姓获益、政府获益、将军府获益的多赢局面便出现了。

另外，老兄弟们在这个过程当中也没被冷落，其各人管着的事项多多少少与之是有挂钩，无非程度的问题嘛！不过还真得抽个机会带他们投投资，这帮家伙哪个手头没有个千百两的？捏在手里霉还不如投入到耗资巨万的基础建设当中，在增强“国力”的同时也与其深度绑定，成为“与国同休”的命运共同体。

嘿！等有专款，铁路和火车的研制要加快进度了！

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