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第245节(第1页)

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其实齐大姐有些不高兴,弟弟家日子不错,听说弟媳妇娘家还分了起码两套,现在手里六七套房,对亲大姐还这么抠儿。

不过想到这房不是弟弟的,又是为孙子上学,齐大姐爽快应了。

开始刘凤女不知道房子还要过户,齐志军提出时,刘凤女当时就懵了,“怎么还得过户?难道得把房子过户给大姐?”

“不是过户给大姐,是得过到外甥名下。”齐志军道,“要不怎么叫学区房呢。”

于财上事情上,刘凤女向来警醒。

当年婆家拆迁,几个大姑姐就很想分家产的。再加上林特是学法律的,刘凤女说,“这事儿你别急,我得问问懂法的。”

晚上给林特拨了个网络视频电话,林特跟刘凤女平时的交流并不多。见到刘凤女的电话,林特问的直接,“妈,有什么事?”

母女俩嘘寒问暖都没一句,刘凤女就直接跟林特说了这事。

林特问,“齐叔叔在吗?”

“就在身边儿呢。”

齐志军挤进镜头跟林特打个招呼,林特说,“正好,齐叔叔,您跟我妈一起听听。”

“接下来,我会用最通俗的语言,说一说这件事的风险。恐怕不大好听,你们不要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。

齐志军说,“不介意,你只管说。”

“第一,”林特从视频中看向刘凤女,“妈,这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗?你跟齐叔叔结婚多年,你们的财产,除了这处房子,都是共同财产。只有这处房子,是完全属于你一个人的。”

“我明白啊。”

“你不明白。一旦发生转让,尤其是你们说的这种转让,哪怕以后房子再要回来,这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上讲,这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”

齐志军顿时尴尬起来。

林特一向细致,“齐叔叔,我只是从法律角度上解释一下。”

齐志军放松些,天地良心,他跟凤女这些年的夫妻,家庭和睦,儿子也有出息。他对林特尚且愿意行善,是真的没二心。

刘凤女自己就说,“放一千个心吧,你齐叔叔什么人,我最知道了!”

林特继续道,“还有,法律上,房子一旦过户,那就彻底与你们无关了。”

齐志军说,“就是借住几年,主要是用那房子的学区。”

“过户之后,那房子已经与你们与无,从法律上讲,那不是借助,那是人家住自己的房子。”林特道,“还有,你们得去了解一下关于学位的事。一处房子,有几个学位,这都是有规定的。不是说孩子户口在这儿,就一定能上这学区对应的学校。我打个比方,一处房迁进三家有适龄入学的孩子来,难道这三家孩子都能上这学区的学校?”

“你们去打听一下,我有同学做律师,我也帮你们问一下。”林特还在国外,听到这话,齐志军说,“麻烦你了,小特。”

“这有什么麻烦的。”林特与齐志军关系不错,主要有秦耀祖衬托,齐志军格外人品出众。

刘凤女急着问,“那这房能不能过户啊?”

林特想了想,“这种事应该不罕见,如果一定要过户,提前签好借房合约,还有房产过户最好不用赠予方式,用买卖的方式,钱款不必真正成交。还有,签合同时一起录像。这样,即便对方反悔,我也有把握替你们打官司要回来!”

齐志军心里石头落了地。

刘凤女还有些私房话想跟林特说,等齐志军不在时她打电话给林特,跟林特嘀咕一通齐志军就知道做好人,租金都每月只收四千。

林特单手撑下巴,“明白人当然得知齐叔叔的情,明白齐叔叔冒的风险,受的损失。要是个糊涂人,怕还得说你们没亲情,就知道钱。”

“我就是这么说。”刘凤女可算是找到知音,“齐硕那几个姑姑,都心眼儿贼多,恐怕不念你齐叔叔的好。”

林特道,“人家亲姐弟,怎么会说齐叔叔不好呢,说也是说你不好,都是你抠门,齐叔叔在家做不了主。”

刘凤女没想到这一层,瞪大眼睛,“那我可冤死了!我一个不字都没说!”

“你是一个不字都没说,你就差怨气冲天了。”林特道。

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