第五十四章 刮目相看(第1页)
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曹琳琳给刘志伟倒满酒,给自己也倒了一杯,笑嘻嘻地说道,“可以啊,刘老师,真是让人刮目相看。来,小女子敬您老一杯。”
“现在不能小看干中介的了吧,再怎么说我也是上过大学的。虽说学校没你们的好,但好歹也是喝过一些墨水嘛。”刘志伟端起酒杯与曹琳琳碰了一下。
“是是是,您墨水喝的多,以后得当教授捧着。”
说完,两个人一饮而尽。
“来,刘老师,我也敬您一杯,您这一番话比大学教授讲的还透彻。”郭逍也端起一杯酒。
“在两位名校大学生面前哪敢称老师啊,太让我受宠若惊了。”说着,刘志伟倒满了酒跟郭逍也碰了下。
喝完酒刘志伟拿起两串烤肉吃了起来,一边吃一边说,“所以,你们现在知道了,在中国根本不存在住房问题。北京上海你买不起,可以去杭州苏州啊,再买不起可以去郑州成都啊,再买不起可以去许昌啊,洛阳啊等等。还买不起?去你们钧州这样的县城,一平米估计也就两三千。再买不起,不要紧,回农村盖间房也成。宅基地国家免费给,你只需承担材料人工费,三间房下来也就几万块。如果连这点钱都没有,那就该死了,谁也救不了。”
郭逍跟曹琳琳不停地点头,确实是这么个道理。
“你们看啊,北京最贵的房子,一平米大约十几万。从这个价格往下,直到农村,一平米几百块,随便你选。现在中国社会可以自由流动,你想去哪儿就去哪儿,总有一款适合你。当然,很多人可能为了子女教育问题,不想呆在农村或小县城,非得来到北京,那就是你自找的了。你若有这个能力,那没话说,没这个能力,那纯粹就是自找苦吃。这里面没有谁强迫谁,完全都是市场化、自由化。明白了这个道理,你们就知道了,房价怎么可能会跌呢?只会越来越贵。现在是二零一五年五月,到了明年这个时候你们再看看,一平米至少还得涨一万,甚至两万也不在话下。”
“照你这么说,我们都是那些自找苦吃的人了?”曹琳琳反驳说。
“这个嘛,也不能这样说,北京毕竟机会很多,一夜之间暴富的成名的都不在少数,谁能知道幸运女神会不会眷顾我们呢?退一步说,即便我们最终没有留下来,但是我们在这里涨了见识,积累了经验和人脉,对我们今后的展也大有裨益。我想,这对于大多数北漂族来说,才是最大的价值和意义所在。”
“嗯,这个观点我同意。”郭逍附和道。
“同意啥呀,既然来了就要想办法留下来,别人能行我们为什么不行?”曹琳琳不以为然。
“其实留下来也不是太难,”刘志伟看曹琳琳态度那么坚定,话锋一转说道,“我刚才讲的是全国的房地产情况,除去农村,可以说是五级市场。那么,单说北京其实也是五级市场。那些顶级的四合院不说,就说普通的住宅,你像东城西城最贵的一平米快十万,一百平就要小一千万呢。这种房子是给那些极少数有钱人准备的,比如演艺明星,企业老板等等,算是一级市场。下来海淀区朝阳区贵的有七八万一平,这个就算二级市场了。这两个级别,要么位置好品质高,要么是优质学区房,可以说大部分人是买不起的。”
刘志伟看了看两个人,只见她们都聚精会神地听他讲话。虽说不想扫她们的兴,可实在是尿急憋不住了,“不好意思啊,刚才喝的有点多,我去方便下,马上就来。”
曹琳琳白了他一眼,“真是屁事多得很,快点。”
“好好好,去去就来。”说完,站起身跑开了。
看刘志伟走远,郭逍说道,“琳琳,我觉得你有点低估刘志伟了,他可不是那些普通干销售的人。干销售的大多就是嘴能说,他可不一样,不仅嘴能说,还有脑子,或者说很有思想。与其说找那些不靠谱的富二代,真不如跟他好好过。虽说他现在没钱,但是假以时日,必定会成大器的。”
“可拉倒吧,我是看不出来。他呀,除了一张嘴,什么都没有。”尽管这么说,但曹琳琳对刘志伟的印象还是改观了不少。
“你呀是身在福中不知福,有时候很简单的问题,身在其中的人就是看不清。可让局外人一看,多么简单的事。作为一个局外人,我觉得刘志伟值得托付。”
“唉,”曹琳琳叹了一口气,“什么富二代不富二代的,我也只是嘴上说说而已。我是成年人,又不是小孩子,早过了喜欢做梦的年龄了。只不过有时候拿这个来骗骗自己而已,有个希望总比没有盼头强。你刚才也听到了,就北京这房价,像我们这种人哪有呆在这里的资格呢?”
“那你是什么打算?”
“没什么打算,我就想着别人能行为什么自己就不行?再没资格,也要全力以赴地去努力一把,不试试怎么会知道自己没这个命呢?反正,我一定要留下来。”说着,她看了看郭逍,“还有你,虽然来了才一天就遭遇各种的打击和失望,但是,一定要坚定信心。不管怎么说,你各方面条件比我好太多了。我都不放弃,你又有什么理由放弃呢?”
郭逍尴尬地笑了笑,“你真会说笑,我哪里比你好了?”
“好的地方多了,你看你长的比我好看吧,文章也写的比我好。关键,你的男朋友一个比一个强。”
“你这话说的,我就一个男朋友,哪来的一个比一个强啊?”
“王宇翰呀,虽说他不是你男朋友,但就他那追你的劲头,比男朋友还管用。我跟你说啊,你可得把这人维护好。我是看明白了,不管你是男人还是女人,要想出人头地靠什么?不是靠能力,是靠你的人脉,靠你的圈子。遇到一个贵人的提携,轻松胜过你十年二十年甚至一辈子的努力。贵人是谁?肯定是比我们强很多的人,掌握巨大的资源和人脉的那些人。你看啊,王宇翰在北大上的硕士,那他肯定会认识很多特别厉害的同学对不对?你把他抓紧,就等于抓紧了他背后的人脉圈子,那说不定有一天奇迹就来了。到时候,姐妹儿我也能跟着喝点汤不是?”
“你想的可真远,人家早晚也要谈女朋友的好不好?我抓什么紧啊,抓的着么。”
曹琳琳笑了笑不说话,端起酒杯自个喝了起来。没错,她是在酝酿一些心里话,看怎样说出口才比较合适。
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