第10章 东市买房(第1页)
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既然打算要买房,何立文自然要考虑钱的问题了,钓鱼的话,一天就算放开来钓,三五百斤也就一二两银钱的事情,这个自然是有些慢的,估计买套房得整个两三个月才行,而且唐朝是不允许私自摆摊的,那么来钱快的自然是烟酒茶化妆品这些做奢侈品,这个时代还没有烟,酒和茶需要场地和时间。
那么最好的自然还是“打捞”,或者是找那些世家借,对于这个时空的五姓七望这些世家,何立文是没有好感的,一栋房子,左右不过几百两的事情,借这点钱何立文还是没有思想压力的。
当然,能打捞自然是最好的,长安这边几朝古都,想必附近也不少可以打捞的东西。
想到自然就得行动,反正这边天黑就宵禁了,一个晚上也没事,何立文便直接意识进入神魂空间,然后开始对附近水域进行扫描,首选自然是几个码头了。
何立文花了两个小时左右,在码头这边找到了大概四五十两碎银,还有四两黄金,四两黄金相当于四十两白银了,这样一起就将近百两了,这次铜钱基本上没要,毕竟买房属于大宗交易,你拿一堆铜钱出来也不像那么回事,当然不是渭水里面没有了,而是何立文还不清楚这个时代的房价要多少,反正不够再来就行,水里面的,普通人也拿不到,就约等于自己的了。
其实还有不少大的十两银的银锭,随便几千两都不是问题,不过现在何立文空间太小,没办法,不过付个定金啥的肯定不是问题了。
第二天上午,何立文吃过早餐,问了一下东市的牙行情况,便在掌柜的指引下去找牙行,古人诚信一般都挺好的,所以何立文直接找掌柜的推荐的一般就没错了。
“小郎君是要买房还是买佣人?”何立文刚到牙行便有小二热情接待。
“我打算在东市买一栋房子,有合适的吗?”何立文也是开门见山地直接说要求:“最好是面积大一些的,有配套住房的。”
“现在东市在我们这边卖的房子一共有十七家,其中超过三亩地的院子五栋,都是有住房的,应该符合小郎君的要求。”
“可以去看房子吗?”
“这个自然的,小郎君稍等,我去找掌柜的取了钥匙便来。”
接下来,何立文便跟着小二去一家一家看房子,既然有五处,自然不介意挑选一下,毕竟事关接下来生活的地方,还是尽量挑好一些的。
东市的院子和其他地方不太一样,大部分的是面朝大街是两层小楼,主要是经营用的,后面则是生活区域或者是作坊区域,布局还是挺合理的。
至于价格,倒也不贵,五处院子,最贵的一栋要价190两,最便宜的一栋要价才一百两,两栋面积基本上差不多,不过要价190两的据说以前是做丝绸生意的,所以装修园林都弄得挺好的,四亩地,不过唐朝的一亩按后世来算就是580平方左右,也就是相当于后世二千四百平方的占地,前面用来经营的房子就建了四百平方,中间是一亩左右的花园,然后是后面三排房子再加左右两侧的房子总共有十几间,何立文看了五个院子,对这个是最满意的,不过小二可能是看何立文衣着虽然不差,但是也不是富贵人家的样子,所以是最后过来看这栋的。
而且这栋院子位置也是极好,整个东市就是一个井字型的,两条直街,两条横街,这栋院子是第一条直街靠皇城方向的第三栋,也难怪价格稍微贵一点,这估计也是在唐朝初期,战乱以后经济还没有恢复,换算成后世的价格也就百万左右,如果到了唐朝后期经济人口繁荣的时候估计番几个番都打不住。
“就这栋吧,你看价格方面有没有得谈?”何立文虽然不在意钱多点少点的问题,不过程序还是得有的。
“原来的房主当时给我们的底价是185两,估计没多少谈的了,不过看样子房主比较急出手,如果小郎君觉得满意,或者你直接出个价格,我让掌柜的去找原来的房主谈谈?”小二也是小心地说。
“成,你看要多久,价格就180两吧,我也不多讲价,马上现银交易,一部分黄金一部分白银吧,毕竟这次我过来长安没带太多现银,如果没问题,你们直接到东市旁边那家来福客栈找我就行,时间方面就尽快就行。”
“来福客栈我们熟悉的,我们谈好了便直接过去找小郎君,不过小郎君既然有意向,要不先交点订金,这样掌柜的也好谈一些,也不用多,五两十两的就行,相当于一个诚意。”
这个何立文自然没有意见,一个牙行十来两而已,而且就算没了何立文也不在意,于是便和店小二回牙行,和掌柜的签了诚意契约,约定如果价格180两就是订金,如果价格没有谈下来何立文可以退回诚意金或者买其他房子。
何立文估算了一下,自己手上也就一百两左右,得至少再凑八十两,于是回到客栈吃完中饭便直接回了房间,得去凑钱。
昨天只去了一个码头,长安这样的码头有好几处,另外像芙蓉园这样的达官贵人经常游玩的水域还没去,所以估计是足够的了。
何立文回到房间,直接去了芙蓉园这边,扫描了一下,这边确实也不少,而且黄金比例更高,十两重的金锭何立文都发现了好几个,可惜空间不够,所以何立文便优先“打捞”一两重的黄金,其次是白银,最后何立文“打捞了”十一两黄金,十来两银子,这个时期的一两就是三十多克,所以加上前面的四两,十五两黄金也就一斤不到,十六两为一斤的。
这样何立文便总共有220两左右的银钱了,买了房子以后便没有大的开支了,所以不需要太多,而且银两虽然是重金属,但是身上装个几斤还好,袖子里面都可以放下,多了便显眼了。
快吃晚饭的时候,掌柜的便带着牙行掌柜的过来,说已经谈妥了,明天就可以去县衙登记,何立文还是挺开心的,毕竟在这个时空马上便有一个自己的家了。
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