第48章 拆迁启动(第2页)
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但补偿款不一样,每家每户都不一样。
没人能说出到底是按什么标准,按闹分配还是按人头分配还是按什么分配,这是一场漫长的拉锯战。
在破旧社区住了这么多年,不仅可以搬进电梯房,还能拿到一笔拆迁款,坐地起价的人多了,大家的胃口越来越大,花样也越来越多。
挂国旗、拉横幅、请律师、找媒体……都是为了将赔付比例提高一点,这样到手的才能更多。
楚天扬不一样。
他是急需那笔钱的人。
具体赔付比例究竟多少算高,楚天扬不清楚。
前世他没有关注过这些,等到全市铺天盖地的改造开始,他只记得涌现了无数的“拆二代”,街头的好车也多了起来。
但他记得原来大姑和大姑父一夜暴富之后的变化,父母看不惯他们的高调和招摇,在背后说起过,大姑有次喝多了说漏了嘴,称自已是百万富翁,那时候大姑父已经开着他的大奔到处跑了。
大姑家一共四口人,房子并不大,楚天扬还是小时候去过。只记得他们家永远都是满满当当杂乱无章的,东西被扔得到处都是。大姑父的父母也住在同一个小区,而且只有大姑父一个儿子,所以他们手里是攥着两套房的赔偿款。
赔偿款是按照云城新房均价每平米2600来计算的,大姑家两套房接近两百平。这么算下来,大姑家的赔付比例应该达到了1:2。7的样子。
说起来真是感慨,他重生前租住过一套房子,租期还没满就被房东提前解约了,说是要拆迁,他非常羡慕地恭喜房东,房东却长叹一声说自已生不逢时,那时候的赔付比例只有1:1。2了,还没有房子,拿着那笔钱只能去四环外买房。
时机,真的重要!
干什么都一样!
这次的拆迁安置房共有两个小区可以选择,分别在马路的两侧,现在看来两边是一样的,但是过几年就是天壤之别。
无他,完全是因为学区,两个小区属于不同的划片。
马路东边的小区划片小学对口初中更好,自然而然被列入了优质学区房,而路西的小区在学区上毫无优势。
这一切,反映到房价上,就是东边的小区是西边小区房价的两倍还要多。
锁定了小区,还要挑好的楼层和朝向。
这些,通通都会体现在将来的房价上。
先签合同当然拥有更多的选择权。
与其现在跟拆迁办的人在那将赔付比例提高0。1,0。2,可以多赔三万五万,远不如早点去挑选个好的楼层和位置更加重要。
早上车就有优势,等耗到最后,好位置都被人挑完了,只能是得不偿失。
签约率达到一定比例就可以实施强拆,那时候,谁还管你怎么闹,上吊也没人劝你,别人说什么条件都只有答应。拿不到想要的赔偿款,房子也是别人挑剩下的。
楚天扬不想等,他急需要钱,他要启动自已的网站,还要还齐悦儿钱。
他和齐悦儿一共11套房,全部由他出面谈判。他给拆迁办提出了1:2。5的赔付要求,不磨叽不拉扯,让他们觉得可以就联系自已。
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