第0069章 给凶宅安排维护人(第1页)
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好房推荐,这是得房平台专门为那些着急卖房子的房东,特别推出的一项业务。
房东缴纳1oooo元的基础费用,签署好房推荐,然后自家房源将会在得房软件上获得更多的曝光,看到房子的客户越多,也就能更快获得成交。
9o天,也就是三个月内,房子如果卖掉,那么按照房屋成交价的1%,在预交的1oooo元基础上,多退少补;
如果9o天内,没有卖掉房子,那1oooo元的签署费用,全额返还。
因为可以额外多收到一个点的佣金,所以,经纪人都是很乐于房东签署好房推荐的,只是,签署这项业务的前提,是这套房子必须要有维护人角色。
“那你就赶紧联系景祥御府附近门店的同事啊!现在能主动签署好房推荐的房东可不多,你得抓紧。想想,额外1个点的佣金,35o万的房子,你仅仅录入人躺一单,到手都有将近5ooo块钱吧!”
柳奎奎有些着急,恨不得自己立马辞职,到景祥御府附近的门店再入职接手这房子。
35o万的总价,3%的创收佣金,27%的躺单业绩,已经不亚于开一单买卖了。
“没有认识的人!”
“咳!”
看到郝长胜一脸委屈的样子,柳奎奎也是无奈咳嗽了一声,的确,在这个圈子里混,如果不跟其他同事打好关系,有时候确实也是蛮难的。
“算了!我帮你问问吧!”
说话间,柳奎奎点开微信,划拉了两下通讯录,很快找到一个备注是“侯杰(景祥店)”的好友,随即给对方打去微信电话。
“喂!”
“侯杰,是我,柳奎奎。我店里有个同事,中午刚录到一套景祥御府的房子,推给你维护呗!”
“录的哪套?”
电话里,侯杰很警觉地问道,似乎对于4栋18o4室,他有着很重的防范。
想来也是,那么大的事情生,附近门店不可能不知道。
“不用问了,就是那套凶宅!”
“呵!”
听到柳奎奎的回应,侯杰冷冷哼哧了声:“我说二奎,你可不能这么不地道啊,把这套房子推给我,到底啥意思啊?这是要让我以后都做不成生意吗?”
“话不能这么说,凶宅也不一定卖不出去啊!你想想那套房子,4号楼,前面无遮挡,正儿八经的小区楼王;18层,中高楼层,无惧采光,无惧视野;o4室,中间户,纯纯c位…”
说着,柳奎奎都有些编不下去了。
这些买房时,业主都极其避讳的数字,这套房占得那是一点儿不剩啊!
“你自己都说了,这房子,又是4号,又是18层,难怪会生凶案,还一挂就挂两个,你说,谁敢去买?”
“但是便宜啊,148平总价35o万,单价不到25ooo,肯定会有人接手。而且,房东还有意向要签署好房推荐。想想,一旦成交,你维护人、证件人、钥匙人、实勘人躺单,能拿到手多少?”
“那也得能卖掉啊!卖不掉,就算签署好房推荐也没用,到时候还得退费!”
显然,这个叫侯杰的经纪人,软硬不吃。
眼看柳奎奎这边不知道该怎么往下接话茬了,林浩突然坐起身,凑到手机旁,放大了声音:
“这套房子我们是有客户要的,但因为没有维护人,房东签署不了好房推荐,挣不到额外这1个点的佣金,所以现在我们着急要找一个维护人。如果你这边能把房源维护过去,完成好房推荐的协议签署,我们马上安排客户来签合同。”
“你那里有客户?真的假的?距离这套房子生凶案,仅仅才过去半年,说不定现在还能闻到里面的血腥味,你客户真的要?你有没有告知对方,这房子生的事情?”
“肯定说了啊,这是平台的规定!”
得房平台明文要求,对于这些有问题的房子,在带看前,经纪人不得隐藏,是要悉数告知买方的。
“那…那推过来吧!”
听到林浩毫不犹豫的肯定,侯杰终究是没有能抵挡住金钱的诱惑,应声下来。
3个点的佣金分成,4个角色,即便只有27%的业绩躺单,到手也都能有个万把块钱,相当于开一个小单了,收益十分可观。
“搞定!”
挂断电话,林浩兴奋地打了个响指。
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