第0051章 来小中介门店套房(第1页)
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“中介费…”
林浩不由叹了口气。
得房在全国范围内都有渗透,收费标准也根据当地经济水平差异而有所不同,像是魔都那边,全佣中介费可以达到3。5%,姑苏城的全佣中介费是在3%。
相比之下,静海城2。4%的全佣标准,还是算少的。
更何况,在大多数情况下,这边的中介费都是收的2%,也就是房东、买家各付成交价的1%。
不过,对比同在静海城的其他中介公司,得房的收费还是高的。
像是幸福居、同城找房、安居天下,包括只有实体店的顺心房产、爱和房产,他们的中介费,全佣最低o。6%的都有。
所以门店同事维护蛮长时间的客户,被其他小中介签单,这类情况,不在少数,即便是经纪人这边有心要少收,可一旦低破平台这边给出的底价,合同连下都下不了。
“房东那边的联系方式你有吗?如果没有,那你知不知道他住在哪里?我亲自去找他聊聊?”
林浩本想着问问,房东是在哪家中介公司挂牌的,后来一想,知道也没用。
毕竟从小中介那边套房子,最后还是得联系到房东,如果可以通过顾博洋直接联系,岂不是直接省下不少功夫,也避免以后东窗事,被其他中介找麻烦。
“没有!”
“额!”
顾博洋的回复很果断。
似乎对东郊庄园19号的这套房子,他可有可无。
“什么经纪人啊这是!”
林浩嘀咕道,手机上却很礼貌地给顾博洋去消息:
“我手头上目前是有客户的,也有意愿购买,我不知道19号楼具体价格是多少,但按照东郊庄园在得房上目前挂牌的最低价格,哪怕是只有4oo万,躺一单的业绩,你算算,能分成多少?”
“按照2%的收佣来算,业绩27ooo多!”
计算出来的数字摆在眼前,顾博洋心动了,但他还是有顾虑地说道:“可是,房东之前不愿意把房子挂在我们平台上,就是因为中介费高啊!”
“什么事情都是可以谈的,现在咱们人都找不出来,就不要想后续了。”
“虽然我不知道房东的电话号码跟他目前的住址,但我知道,他把房子挂在哪家中介了。你如果愿意的话,可以装成上门客去套下房东的联系方式。”
“东郊庄园是你们的维护盘啊!你不去?”
林浩质疑道。
毕竟自己大费周章地找到房东,然后录到房子,再推给顾博洋,自己忙前忙后,最后他什么事情都不做就拿到业绩,这可真是名副其实的躺赚了。
“这片区域,他们都认识我!”
顾博洋给出一个林浩没法辩解的理由。
“行吧!那你告诉我,在哪家中介?”
“富兴路孙家桥86号中原房产!”
……
“看来我的公休也泡汤了!”
叹了声气,林浩也没继续在家里面呆着,换上便装,就下了楼。
中原房产虽然是全国连锁,但规模跟市场渗透率远远没有得房平台大,如今互联网当道,它们连线上业务都没有拓展,依旧秉持着线下实体店加盟。
位于富兴路孙家桥86号的这面门店,就在东郊庄园北大门对面,地界不大,也就8o来个平方,在里面办公的,不到十个人。
“您好!”
见有顾客进门,坐在前台的小姐姐很有礼貌地起身接待。
“我这边想要买套东郊庄园的房子,你们这里有房源吗?”
林浩很自然地走到前台。
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