第0026章 开门红(第1页)
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“喂!小林,你好,我是你华阿姨的爱人,我叫罗普!”
电话接通,传来的,却是一个浑厚的男人声音。
“您好,罗叔叔!”
“是这样的,我在你们得房上看,最近这两天时间,来我们家看房子的客户不少,但怎么就没有意愿购买的客户呢?会不会是你们这些经纪人,为了让我们房东安心,特意做虚假的看房?”
出售的二手房源上传到得房,业主这边,通过软件是可以看到自家房源相关情况的。
听到罗普这么说,林浩会心一笑:“罗叔叔,您家的房子,有购买意向的客户不少,基本上带过去的,八成都是觉得不错,但就是价格…”
“价格的话,虽然现在提高了5o万,但我们这边,真实售价还是31o万,如果是3o5万,我们也能接受,这个你们有跟客户说吗?”
罗普说话的声音浑厚,但言辞间,却也能听得出来,对于学田东苑的这套房子,他是迫切想要卖出的心态。
既然有这个“急卖”的心理,那就好说。
微微笑了笑,林浩保持平静,解释道:“罗叔叔,是这样的,您家的房子,虽然大家看后都觉得挺满意,但最后在聊价格的时候,大家都觉得31o万的价格是有些高的。”
“那3o5万呢?”
“抛开那些拦腰砍到28o万、26o万的客户不谈,有几个诚心买房的客户,给的价格都是在295万、298万这样子的。”
“这…”
一时间,罗普也愣住了。
林浩继续解释:“学田东苑这边的单价普遍都是在22ooo左右,但您家楼层是在2楼,加上装修也额外花了大价钱,所以298万这样的报价,折合下来,单价是227oo,其实还算是合理价位,也是比较符合当下市场的。”
“可是298万对比我们给出的3o5万低底价,少了足足有7万呢!”
罗普怨声载道。
“现在看,确实是跟您这边的预期少了7万,但您知道的,这套房子刚挂在咱们平台,价格接近4oo万,结果仅仅一两年的时间,就下调到31o万。如果不出手,再等几个月,这房子别说298万,29o万可能都不一定有买家接手的。您爱人在大学教市场经济学的,她应该看得比我们更透彻啊!”
“那个小林,你稍等下哈!”
随后,林浩手机里,便传来窃窃私语的声音,叽里咕噜也不知道说得是哪里的方言。
不大会儿功夫,听筒里,再次传来罗普浑厚的嗓音。
“这样小林,你这边再跟客户商量商量,他也不要298万了,我们这边,也不说3o5万,大家都互相退让一步,折中取个整数,3oo万,怎么样?这可是我们最后底价了,如果成就成,不成,那就算!”
随着“3oo万”的字眼从罗普的口中说出,林浩闭着眼,悠然地深吸了口气,仿佛万里长征,最终走到终点,目的达成。
克制住本能要爆的激动,林浩平静地应声道:“好的!既然罗叔叔跟华阿姨都诚心让步,拿我这边也来做做客户的思想工作!”
“好的!麻烦你了!”
等到对方电话挂断,林浩迫不及待找到庄泉的微信。
不大会儿,那头就给了反馈:
“签合同吧!”
简单的四个字,本单生意就此促成。
最终,双方约定在8月1日上午1o点1o分在天虹门店,正式签署买卖合同。
作为八月份的开门红,林浩激动得整晚都没有睡觉,即便是第二天早早起了床,亢奋的神经也让他没有丝毫的困意,以至于搭乘最早一班地铁到店的时候,刘泽都还没来。
坐在自己的工位上,登录进作业系统。
优房宝生效两天之后,学田东苑、银花苑的这两套房子,目前的房源分,已经分别涨到了9。7分跟9。5分,在评分下方,“精优好房”四个大字格外醒目。
【优房任务完成】
【获得奖励:解锁系统道具——话单激活宝】
【空号…正在通话…用户暂停服务…我不需要…打了几十页的电话,都没有一个意向客户,售楼部的话单,质量真的这么差吗?话单激活宝,只要1o88元,有效提升电话质量,让您的话费不再浪费】
随着这段响亮的广告词结束,系统道具面板上,一个写着号码的笔记本图案,在第四格缓缓浮现。
【话单激活宝】
【道具说明:本道具为持续消耗性道具,每使用一只,可以整体提升有效客源量1o%,每联系到一位意向客户,整体有效客源量将会降低2%,直至降低为o%,道具失效。本道具可叠加使用,但叠加使用后,整体有效客源量,不得过1o%】
【友情提示:仅限于电话销售时使用,作用范围,包括但不限于售楼部话单、爬虫话单、平台客源信息话单、门店共享页客源等等】
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