第0008章 跑盘(第1页)
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“全角色?看来这任务,不单单只是录入房子这么简单啊!”
念叨着系统布出来的任务,林浩咬了咬牙。
一般来讲,挂在平台上在售的二手房,因为环节的不同,往往会涉及到不同的对接角色。
比如将房源录入平台作业的,叫做录入人;负责跟房东直接对接、房屋定价、跟进房源信息的,叫做维护人;管理房子钥匙的,叫做钥匙人;上传房屋产证信息的,叫做证件人;联系平台摄影师对房子进行全景实拍上传的,叫做实勘人。
所谓的全角色,就是同一个经纪人,担任该套二手房的全部五个角色。
一旦成交,刨去分给摄影师3%的业绩外,剩余37%的业绩,归这名经纪人所有。就像中午林浩成交的二手,柳奎奎作为全角色躺单,到手提成都能在5ooo元。
所以全角色躺单,确实爽,但也不是轻易能够做到的。
毕竟有些房东爱房心切,轻易不愿意将家门钥匙拱手交给中介保管;再或者有些业主的防范意识强,听到要将家里的产证上传到网上,唯恐信息泄露,就死活都不愿意。
“但愿能碰到个好房东!”
林浩心里嘀咕道。
在确定下午跑盘的小区就是郭里园后,他意识凝聚,点开系统:
【购买成功】
【房源宝兑换即刻生效,在您接下来的跑盘过程中将尽快为您分配房源,请耐心等待…】
……
郭里园小区距离天虹店,相隔一条工农路,比去新桥北村要稍微远个几百米,但对于有电瓶车的林浩来说,这点距离,其实微不足道,几分钟就到了。
在小区里兜转了一圈,许是因为天热的关系,除了跟几个套着黄衫、蓝衫的外卖员打了照面外,就是邂逅了几个跟自己一样,来这里跑盘录房子的同行经纪人。
此外,他就没在小区里再见到其他人。
“难不成都在上班?”
看着居民楼前空荡荡的停车位,林浩猜道。
跟新桥北村不同,因为学区房的关系,居住在郭里园的住户,基本上都是三、四十来岁的中流砥柱,为了孩子上学买在这里。
现在是工作日,小区里见不到什么人,倒也能说得过去。
“还真被他们说对了,郭里园这边的房子还真不好录!”
抹去额头上被炎阳晒出来的汗渍,林浩骑着电动车,来到供居民们日常活动的中心广场。
小区改造,这里也进行了翻新,从原本只有单调的运动器材,到现在涵盖有篮球场、羽毛球场、乒乓球台、凉亭等等,设备变得比以前丰富,来这里锻炼的居民自然也多了不少。
而且这边距离菜市场也近,每天下午五点左右,出门买菜的叔叔婶婶络绎不绝。
此刻,中心广场这边,几个高个子男生,脱光了膀子,顶着烈日打篮球;
放暑假的小学生,几个人围在球台上,乒乓球玩得兴起;另有几个,则坐在不远处凉亭的石凳上,面前摊开着卷子,手握笔杆,照着一本已经写完的作业,正奋笔疾书。
当然,林浩也看到了几个其他门店的同行,坐在凉亭的台阶上,一边抽着烟,一边谈笑风生,身前还放着地推广告牌,牌子上,张贴着几个性价比不错的二手房信息。
其中有个穿着条纹衬衫的经纪人,林浩先前带客户的时候,跟他打过几次照面。
段云飞,新居加盟店的,虽然年纪轻轻,但业务能力非常强,连续半年,月月都是他们店里的销冠。
“林浩,你也过来了啊!”
同样,在林浩停车的时候,段云飞也远远看见了他。
“嗯!过来跑跑盘,看能不能录几套房子。”
“难啊!我们从上午开完早会到现在,一直呆在这里,一套房子都没录到,也没加到几个微信,现在这市场不好做。”
段云飞叹了口气,起身从口袋里掏出烟盒,弹出根爆珠给林浩递了过去。
“不好做你每个月的业绩还都能排在咱们大区前十,上个月的收入应该又是轻松破五万了吧!”
寒暄中,林浩接过烟,熟练地送进嘴里,又从口袋里掏出火机。
“你这说得保守了。上个月,飞哥两单公园道新房,一套佣金就有八万,然后还签了四单买卖,且算算…”
身旁,另一个个子有些矮的男生,谄媚一笑。
林浩咽了口气唾沫,没再吭声,心里多少有种人比人气死人的不爽。
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