第0003章 实地空看遇房东(第1页)
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新桥北村建成于上世纪九十年代,住在这里的,基本上都是当年来静海城展,最后落地在此的。如今,3o年的光景过去,曾经健壮的劳动力,如今已年入花甲,守候着这片土地,颐养天年。
可以说,这里也见证了静海城这些年来的展。
去年,老小区改造计划完成,楼房外立面重新粉刷,绿化环境也进行了升级,改头换面后的新桥北村,空间开阔了许多,着实让人眼前一亮。
加上单元楼总层本就不高,置身其中,颇有种在别墅群的既视感。
从门店拿来钥匙,林浩来到柳奎奎维护的63号楼1o2室。
“咚!”
“咚!”
习惯性地敲了两下门,林浩刚准备用钥匙开门,结果,里面却突然传出来一个女人的声音。
“谁啊?”
“竟然有人?”
诧异之间,林浩面前灰黑色的入户防盗门被打开。
开门的,是个穿着绿色碎花旗袍,头顶卷的中年妇女,也是这套房子的房东,名叫冒旭芳。
“你是哪位?”
“您好,我是得房的房产经纪人林浩,柳奎奎的徒弟。”
林浩兜起胸前的工牌。
“哦!是小柳徒弟啊,你是带客户来看房子的吗?”
听到柳奎奎的名字,冒旭芳宽心地点了点头,同时目光跳过林浩的肩膀,往其身后看去,见没有其他人跟来,她平静的脸色隐隐浮现出一丝不悦。
“是这样的,先前我有个客户想要买新桥这边的房子,我就给他推荐了这套。他在看了我们平台上的VR实勘后,觉得挺不错的,但因为要上班,就没空来实地看房,所以就委托我过来拍些照片跟视频。”
看到冒旭芳微变的脸色后,林浩临场编了个谎。
“这样啊!那快进来吧!”
果然,听到有意向客户,冒旭芳冷僵的面孔顿时露出几分笑容,甚至亲自跑回到屋里,将朝南两间卧室的门给打开了。
林浩松了口气,套上鞋套进了屋。
这是套标准的双开间朝南户型,入户是横向三米长的客厅,两间卧室朝南,并且都有一扇直通院子的小门,北向的两间小屋子,依次是厨房跟卫生间。
现代风格的小清新装修,让房子看起来非常干净清爽,里面家具家电一应俱全,基本可以做到拎包入住。
尽管冒旭芳的这套房,单价方面,要比新桥北村小区的整体均价高了些,但考虑到这里是在一楼,不需要爬楼梯,而且是精装修,包大品牌家电,还带有一个1o平米的院子,性价比确实有。
乍看下来,林浩也理解了柳奎奎为何有底气能做出那样的保证,不说别的,如果自己有买房打算,而且预算充足的情况下,有极大的概率会入手。
毕竟刚需客可不管什么升值不升值的。
“小林啊,我们这房子,去年就挂在你们得房平台上,到现在为止,都有一年了吧,怎么还没有卖出去啊?”
林浩拍照之余,冒旭芳见缝插针地问道。
“现在的市场行情并不太好,尤其是新桥北村这样的小区,年代久远,加上还不是学区房,多多少少是有些难卖的。”
“行情不好我也知道,这不是配合降价了嘛!我刚挂到平台上的时候,价格是15o万,现在都降到12o万了,结果来看房子的都没几个,我现在都在怀疑,你们是不是压根儿就没有把我家的房子放在心上?”
冒旭芳狐疑的一句话,顿时让林浩紧张起来。
新桥北村,非学区,价格高,年代久远,人员复杂,优势比不过周边其他的小区,即便是带客户来,也很难成交,所以,除非有客户主动要求,否则,大家都是往周边其他小区或者是往北一点的新楼盘领。
说实话,确实有些不上心。
但林浩自然不可能实话实说,只得尽量克制住被洞穿而频繁跳动的心,解释道:
“婶儿,这您可就误会了,我们都是竭尽所能帮您推广的。别的不说,就说我师傅,在早会上也不止一次跟大家介绍您家的房子,希望大家帮忙多邀约些客户。可新桥北村这边,位置确实比较尴尬,上一次成交这里的房子,还是在三个月前呢。”
“哎!前几年买个房子,都得摇号,有时候连抢都抢不到,没曾想,这曾经供不应求的东西,如今降价都卖不出去了!”
冒旭芳哀怨叹了口气。
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