第84章 知无不言（第2页）

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江浙继续说道。

“只要在展初期先借鉴经验，做好规划，自然可以保证最后不会走到一不可收拾的地步。”

“经验都是学来的，我们既然是作为后面展的，怎么就不能跟别人学呢？”

“比如说地房产经济最大的问题，也就是房产寒潮。”

“可以深究其背后的原因，就是过度开一项目开，大量囤积地皮，造成现金流不够。”

“既然知道问题在那里，那就可以针对性的做出改进。”

“先不要过度囤积地皮，对于一手项目开也要控制。”

江浙还没说完，刚才那人忍不住直接打断他的话。

“你这不是自相矛盾吗？刚才是要大力展，现在又说要控制展。”

江浙摇摇头，“不矛盾。”

“一手开是前期，因为我们之前并没有大面积开，所以是可以适度开的。”

“并且，这也是国情所需。”

“而到了一定程度时，就要改变方向。”

“所有房产都不能以一手开业务为主，转而去做物业、代建、管理、服务类的业务。”

“让这些业务成为房产行业的主营业务，同时也能提升百姓的幸福度。”

“并且展年这些产业，也可以带动就业。”

“这样就可以很好的解决房产过度开，现金流不够的问题。”

江浙说得有些累了，他想老师示意，是否可以坐下说，还装出一副很累的样子。

闫老师也是个不拘小节的人，立马示意他坐下。

江浙得意的朝林东眨了一下眼，继续说道。

“当房产行

业都不再依靠一手开销售时，试问还会有过度开，以及哄抬房价的现象出现吗？”

江浙这句话明显是针对刚才向自己提问的同学。

不过此时，教室里十分安静。

刚才那位反驳的同学此时也在低头沉思，他现似乎问题真的被江浙给解决了。

心中惊讶不已的他已经没有理由再继续反驳。

闫老师这时提出另一个问题。

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