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第156章 踩盘(第1页)

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第156章踩盘

次日,早会过后,张齐元意外的接到了万宇的电话。

“我们湖畔玉景今天叠拼2号楼推,你们要不要过来踩下盘,今天贝壳倒是蛮多人过来的。”

“你们叠拼怎么定价的?”张齐元不由问道。

“东边户下叠28ooo,中叠23ooo,上叠26ooo。西边户下叠27ooo,中叠23ooo,上叠26ooo,中间户下叠24ooo,中叠21ooo,上叠23ooo。”万宁介绍道。

“这么贵?”

“东边户临湖,27o度转角阳台可以看湖景,所以贵一点,不过这个价格也是暂定,有客户的话可以谈嘛。”万宁笑道。

听到这话,张齐元才放心下来,要是这么贵的话,那基本上是卖不出去的了。

“行,等会我带店里的人过来踩下盘。”张齐元答应下来。

正如之前胡志所说,一家门店只靠二手房肯定是撑不下去的,二手房后期长,花费的精力要多很多,而且不稳定,客户容易跳单,反观新房只需要把客户带进售楼部,然后和置业顾问配合一下,只要客户有意向,都不用经纪人来催,置业顾问就会帮着逼单,会轻松很多。

张齐元将这个事情跟罗刚说了一下,正好今天没什么事情,两人决定索性关店半天,先去湖畔玉景踩下盘。

随即六个人,两辆车一起前往湖畔玉景。

当他们抵达湖畔玉景售楼部的时候,已经有不少中介过来了,有贝壳的、也有爱家的,张齐元和罗刚两人停好车之后,一起走进售楼部。

前台负责接待的小姐姐看到几人的穿着,顿时问道“你们是过来踩盘的吗?”

“是的。”张齐元点了点头。

“伱们是哪个公司的?有多少人?这边需要登记一下。”

“齐家地产。”

“齐家地产?没听说过啊?”小姐姐面露疑惑道。

“我们店是自营的,就在星城景园那边,离这比较近,有客户也好往你们这边推。”张齐元笑道。

小姐姐倒也没有因为他们是自营门店而轻视他们,让他们登记一下后,就帮他们安排了一个男置业顾问带他们了解湖畔玉景的项目。

对于湖畔玉景的项目,张齐元倒是很清楚,在他们门店装修的时候,他可没少来,不过叠拼他就不太了解了。

“这个就是我们的叠拼产品,总共四栋楼,每栋楼有四个单元,边户都是17o平,中间户是14o平,我们湖畔玉景叠拼产品的特点就是边户有27o度的转角阳台,可以看湖景,下叠的地下室前后有两个采光井,这是目前其他下叠没有的,而且上叠的顶楼在交房的时候,我们就设计好了,不用担心会被人举报违建……”在沙盘前面,置业顾问很是用心的给他们讲解他们叠拼产品的特点。

“那你们东边户的下叠是多少钱?”王勇问道。

“目前是32ooo!”置业顾问说道。

听到这话,张齐元心中先是一惊,随即反应过来,万宁给他说的应该就是底价,置业顾问给他们报的32ooo,到时候一堆折扣下来,估计就是28ooo了。

“有一说一,这价格是真的有点贵。”王勇被这个价格给惊到了,这个价格都能直接买星城景园那套联排别墅了。

“一分钱一分货嘛,除了27o度转角阳台之外,我们位置靠近新区这边打造的生态长廊以及十万方的天街,后期也有地铁。”置业顾问解释道。

张齐元等人对视一眼,也没拆置业顾问的台,毕竟政府承诺规划的东西,什么时候能交付那就不知道了。

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