第四十三章 评估房产（第1页）

目前的政府征地先是由测量工程队对征地范围内的土地进行丈量核实，并且登记造册，以便于后期政府补偿行为公正公平。

接到陈锦消息的陈有光几个人每天都在院子附近转悠，看到有陌生人，总是好奇的打量着他们，甚至会跟着他们溜达一圈，好多路过的人都是有些哭笑不得。不过功夫不负有心人，今天陈有亮出去溜达的时候，看到了一群拿着各种电子仪器的人，正在路边的丈量着什么。

陈有亮连忙赶回家，把这个消息告诉了其他人，大家一下就从院子里冲了出来，直奔那群人而去，陈有明边走边给陈锦和林建成打了个电话，让两人也过来看看。

陈锦收到老爸的消息，直接写了张理由说得过去的请假条，拍在班主任刘月的办公桌上，说自己要请假，刘月看这小子态度这么差，本来不想给请假的，不过还没等到刘月决定，陈锦就已经飞快地出了办公室，直奔文具店找林建成，只留下刘月在办公室目瞪口呆，虽好办公室穿来暴躁的吼声，陈锦你小子回来看我怎么收拾你。

来到文具店，林建成也正准备出，陈锦和姑姑还有十叔打了招呼，钻进了车前座，林建成看他着急忙慌，笑着没说话，动车子就往家里去了。

陈有光这边已经在围着测量队丈量土地了，路边那几家地的主人正在旁边看着，看着丈量结果，总觉得好像比自己想象的要少，和工作人员争辩一两句，不过工作人员解释了两句也就不再理他们了，其实谁都知道，这只是心理作用，谁都想多量一些，测量队的丈量工作开展的很快，两三个人操作仪器，一个人登记地主资料和测量数据，不一会就到陈有光这片地了。

陈锦和姑父林建成这时候也赶了过来，看见测量队正在院子旁边作业，连忙赶了过去，陈锦连忙让父亲去拿宅基地审批手续，如果一会测量队这边数据有误差，可以拿手续参考。一亩地是666。67平方米，陈锦家一共有两亩地那就是13oo多平米，陈锦叫过来大伯说“大伯，一会登记的时候为了减少以后麻烦，把每个院子都分开登记，你们家就登记你和我哥，我们家登记我爸和我，我三爸家登记我三爸和我弟，以后补偿时候方便。”

大伯现在对陈锦意见基本上都是采纳，然后就过去登记了，测量队每次测量都会多多少少有些误差，不过由于陈锦他们这些地都有宅基地审批文件，上面注明了面积，所以测量队量了一下，看没有多大出入，就按照文件上的面积进行了登记，陈有光分别把三家六个人的信息录了上去。

林建成新盖的院子和陈锦他们一样，所以比较好测量，可是他原来的家就比较麻烦，由于是原来家里的耕地，那时候还没有太多的宅基地审批规定，所以随便选了块地给建的，现在只能沿着围墙测了一圈，连同院子也有45o平米，林建成也学陈有光把一个院子登记在儿子名下。

等测量队测量完自己家以后，陈有光一群人就都回了家，毕竟其他人测多少就和自己没关系了。

中午在家吃了一顿想念已久臊子面，陈锦坐在院子里嗮太阳，他今天不准备去学校了，估计这次去他要被刘月收拾，所以索性等这边事弄的差不多再回去。陈有明也知道儿子现在学习很好，也不催促他回去上课，只要成绩好就行。

快中午时候测量队那边工作就完成了已经，毕竟一个学校的征地范围也不会太大，总共估计也就15o亩左右。市五中主要是安置城市周边地区的学生和部分建设城市的农名工子女，为市其他中学减轻压力。

下午的时候，一队拿着照相机，登记本，还有测距仪等仪器的工作人员过来了。这片地现在怎么说呢，可以用残垣断壁来形容，在前段时间像林浩那样真正抢时间盖好房子的没有几家，现在每天执法队都在巡逻，所以很多房子都只是盖了一半。这队工作人员，有人专门对地面附着物拍照，测量，登记，主要是为了后期的赔偿估值。

陈锦这边的院子先是对院内大小进行测量，然后就是五间房屋的测量，然后就是拍全景照片，屋内照片，再进行登记。五间房的面积是24o多平米，院子是3oo多平米，还有院墙什么的，在陈锦他们的见证下一一做了登记，然后还给陈锦他们每家出了一份详细的数据表，盖了公章。

下午测量的事差不多结束了，陈锦和林建成回了市里，现在就等着专业的评估公司根据测量的数据加上实地了解进行补偿估值了，这个过程估计得差不多一周时间，估值会在政府进行公示，没有异议的情况下开始做补偿手续，放赔偿金。

政府这边对市五中建设抓的比较紧，因为他们计划在一年内完成学校的基础建设，在明年开学季的时候能够开始招生，现在由于市内人口越来越多，原来的中学已经无法满足更多人上学，很多中学已经在负荷招生了。

政府招标了一家评估公司，开始对市五中这块地的赔偿进行评估，在统计完所有的地块面积以后，政府和评估公司召开了专门会议，对评估定价进行商议，在综合了所有因素以后，政府给给出了一定范围的评估价格标准。

这家评估公司比较成熟，已经做过很多的评估项目，在短短两天里就向政府提交了初步赔偿方案，政府再次进行讨论。本来拿着房屋没有盖起来的地，评估公司计划是按照对半补偿的标准进行补偿，但是由于政府在违建方面把控比较严格，为节省资金，就提出只要房屋主架构已经完成的按照一半标准补偿，没有完成的都按照三分之一补偿，本来有人提出是只补偿地价，可是由于怕群众情绪比较难以把控，最后市领导班子拍板了这一决定。

最近，林浩有些自得，由于自己的聪敏才智，自己两米多久封顶的屋子被划为半数补偿的范围，和自己一样的很多亲戚家，由于房屋没有封顶，比自己补偿要少两成。他们都去市政府上访去了，说政府补偿方案不合理，林浩没有去，他知道这次政府态度很强硬，基本已经成定数，反正自己的补偿比好多人都高，出去自己的工程成本，还有剩下不少，没必要去政府门口晒太阳。

补偿方案的公示紧接着就是补偿款金额的公示，今天市政府门口围了很多人，有来看公告的，也有人是来上访的。陈锦一家人都没过来，昨天马洪福让陈锦去了趟家里，交给了他一份复印好的赔偿明细，还调笑自己这个干儿子，这下财了，以后可要靠干儿子养老了，马瑞拿过赔偿单找到陈锦家的赔偿金额嘴张的可以塞两个鸡蛋，急着嚷嚷道“锦，你们家可以补偿这么多，我去，以后你才是土豪呀。”说完眼巴巴看着他，就差抱着他的大腿喊爸爸了。

其实陈锦看到这份赔偿表的时候也是吓了一大跳，在他前世记忆了，姑父连同院子，楼房，还有一块种了柳树的地一共就赔偿了2oo多万，不过那时候自己也没有过多了解，毕竟这种事也不好问，但是看到这张表的时候，他终于知道原来姑姑家那次赔偿估计不止这个数，这也让陈锦对前世把这些钱都赔光的姑姑姑父有些同情。

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