第84节(第2页)
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“哎呀,马马虎虎吧,平时总是会接触点杂七杂八的东西!”彭永言哈哈大笑,眼见已经勾起王梦菲的胃口,这回更来劲了:“卖房子嘛,不会点风水肯定不行啊!结果你猜怎么着?我刚给他们讲完,这帮人当场就要买房!一开始我给他们看的风水,最好的是P1P2两栋,位于南方偏东,这里视野好,前后左右全不受阻,交通也很便利,非常不错。不过比较可惜的是,这两栋是一期的,都卖光了。”
王昊在一旁猛点头:“是挺可惜的……”
“当然啦,我都合计有机会买套别墅了。”彭永言摇了摇头表示可惜,继续道:“另一个好位置就是这里,P15号楼,东南角有遮风挡雨的A1,在风水上面叫宁叫青龙高万丈,不让白虎高一头!主贵人,旺气!”
王梦菲惊呼:“这房子有这么好!”
彭永言大笑:“那当然!”
他这吹的天花乱坠,简直就是登上人生巅峰,然后就在这个时候,一个穿着一身西服的胖子从门口走了进来。
那胖子看体型得两百来斤,鼻头红红的,脖子上还戴着一个金链子,一步三摇,一到王昊这桌就笑了起来。
“言哥,我来了。”胖子偷偷瞄了王梦菲一眼,脸上霎时间就露出色授魂与的表情,不动声色的冲彭永言扬了扬眉毛,之后笑道:“哎呀,实在不好意思,还得打搅你办私事,你看这事闹的。”
“啊,好说好说。”彭永言直接给王昊介绍:“我介绍一下,这位是刘琼刘总,我的客户,打算买房,我这不就合计刚好就在附近,就叫他过来了。”
王昊和王梦菲对视一眼——什么情况?
这意思就是叫咱们看你现场卖房?
可以啊!那就请开始你的表演吧言哥!
“好,好。”刘总笑呵呵的冲王昊王梦菲两人打了个招呼,之后看向彭永言,道:“言哥,我之前看好一套房,你不是说不行吗?那我要是买的话,去你们金石小镇搞一套?”
“哎呀,这买房啊,那可得看准喽!”彭永言大大咧咧的拿出手机,放在桌子上给刘总看:“我觉得以刘总你的实力,要买就赶紧买套别墅!就我们楼盘的别墅现在都快抢疯了!价格每天都在变!别的不说,就这种中间户149平米的这种,绝对极品!”
哎呀话说胖子送咱的别墅好像就是这种的呀,听听这货怎么说!
“有那么好?”刘总好奇道:“那你给我讲讲?”
“成啊。”彭永言这就开始讲起:“你看啊,咱们国家出台的规定,房子超过168平,契税就是百分之四,而这个149的房子,在168平以内,契税就是百分之一点五。这一里一外,算上这房价,你看看差了多少钱?现在149平的房子已经涨到九百万了,百分之一点五是13。5万。可是边户这种,现在价格是一千四百万,乘以百分之四,那就是五十六万!这一里一外足足差了四十万!”
“我靠,那确实不错啊!”刘总大惊:“这可是挺划算!”
王昊也听的眉飞色舞:“哎呀胖子不愧是咱铁哥们!虽然到时候这别墅钱肯定要给,但是这契税确实也能省不少啊,哈哈!”
然后又一算,不对呀!
胖子足足买了六套,平均起来一套涨了两百多万,六套一起……
尼玛这货就这两天就赚了一千两百万!卧槽,这别墅钱……
果然,正想着呢,胖子发来微信:“昊哥,你简直太牛逼了!就这两天我的房子净赚一千多万!哈哈哈,果然跟昊哥混吃香喝辣!”
王昊:“等我钱够了你得按买的时候价卖我,不许涨价!”
任性:“说啥呢昊哥,托你的福,我家那些煤净赚三千万,房子我这又赚了一千多万,我爸说了,那房子我要是敢要你的钱就把我腿打折!昊哥求放过!”
王昊:“……”
哎呀,这怎么好意思呢……
不要白不要!
王昊这边正高兴呢,那边彭永言也是吹的天花乱坠的:“刘总你再看这户型,方方正正,第下车库我们开发商刚好把高度卡在两米三五,根据国家规定两米四以上才算住宅面积,就光这一个车库就相当于赠送了六十来平!您想啊,现在就咱们上海市,一个车位就多钱?一个车库又多钱?”
刘总不停的点头:“有道理!有道理!”
王昊也笑的嘴都合不上了:“哎呀这听着怎么这么舒坦呢?”
彭永言继续介绍:“而且,这房子,三楼露台,自己可以封上,又多了二十多平米,顶楼赠送的花园,您到时候封个阳光房,又多二十平!而且等您买了这别墅,到时候安个电梯,从地下车库到顶楼阳光房,全通,绝对高大上,牛逼的不要不要的!”
对对对,安电梯!必须安电梯!
等将来咱老爸老妈岁数大了也方便!
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