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第60页(第1页)

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  ——根据我们初步调研的结果,大部分农宅都是空置的,近些年因为交通不便以及周边安置房的建设,外迁的居民很多,只有16户人家目前还在居住,他们有些是因为年纪大了不想搬家,还有些是因为家里有果园菜地等,还有几户因为经济原因没有搬。我们可以把安置条件放宽一些,提供多种方案,比如转让是什么样的价格,如果不愿出售,出租又是什么方式,后续可以提供土地入股的合作形式,或是提供就业机会等等。另外关于农宅是改建还是保护性整修,我们还需要设计师的专业意见。

  ——接上一个问题,你们的理念是挺好的,但我对你说的那个土地入股和就业安排有些疑问,周边居民出售或出租以及工作的意愿是否强烈,这个地方很偏僻,如果度假村建成,劳动力会不会不足?

  ——再给您看一下周边的地图,湖的南边,更靠近市区的位置,这里和这里,是两个入住不久的拆迁安置小区,这两个小区中间有一块地,名叫杏园一村,是最后准备开的,这片城中村的房屋面积非常小,基本都在2o-5o平方,却住了很多居民,因为条件比较差,房租便宜。我在这个棚户区住了一年多,我知道做早餐生意的需要凌晨三四点钟起床,去批市场进货卖菜的就要更早出,这里从事各种工作的人都有,但无一例外都是辛苦的,有些是早起,有些是晚归,如果我们的度假村建成,不说朝九晚五吧,至少能提供作息规律的一份工作,我想他们应该都很想从事这样的工作。更不用说旁边这两个小区,几乎都是以前拆迁安置的居民,因为原本房子面积就很小,并没有像很多人想象的那样一夜暴富,很多都只是得到了一个普通的商品房,补偿款也不足以让他们后半生无忧,所以周边的人力资源还是比较丰富的。

  季苏缅说完这段话,周围的目光突然就变柔软了一些,他自己也感觉是不是说得过于有感情了,但确实是的,杏园在他心里一直维持着一种绵长的柔情,不管它是不是还存在。

  此时有人打破了沉默,提了另一个问题:

  ——为什么要在度假村加一个月子会所?会不会相互影响?

  ——这个提议是我坚持的,我们去调研的时候现靠近山顶的位置,一块相对平整的地,面积不大,不足以建客房,但可以建一所能容纳二三十个家庭的月子会所,主要原因除了那里风景优美之外,还可以给咱们集团的私立妇产医院提供一个配套服务,会所的客户资源也有保证。至于和度假村有没有影响,这一点我们也研究过,除非开演唱会,否则山那边的活动都不会影响到这个区域。

  ——最后一个问题,杏园的优势是什么?

  ——先,因为东海是个沿海城市,旅游度假基本上都围绕着海岸这个方向,但杏园的景观特色偏内6,有山有湖,和海景的风格截然不同,很有鲜感。杏园预计采用的方式是半开放式,湖的另一侧不需要入住也可以游览,我们在湖边空地还会为周边居民提供健身和儿童游乐场所,这将大大地提高曝光率和知名度,届时杏园不是通过搜索才能找到,而是民众心里一个随时可以去的地方。其次,前段时间西兰旅游局对我们上次的会展工作表示很满意,有长期合作的意愿,所以我们打算在度假村的果园专门开辟一块地种葡萄,并且引进他们的酿酒技术,做成特色旅游项目,这是东海以及周边城市都没有的,届时希望可以通过这个试点,有望形成一个系统的葡萄酒产业。第三点,其他度假村拥有的项目,比如高尔夫球场、马术场、会议中心等,我们也都有,但体育场地,我们尽量按照国际标准来建造,如果能有承办国际国内专业赛事的机会,也可以申请。还有,我们另外规划了一个农业博物馆,加上采摘园等,可以和学校合作,让小朋友们亲手参与种植和收获,还可以提供果树认养,吸引家庭参与……

  会后,季苏缅躲进茶水间打电话。

  “磊哥……”

  “嗯?怎么了?”

  “没怎么,就想听你说说话。”

  “这委屈的。在公司出什么事了?”

  “没出事……我就是很高兴,很想跟你说我的方案通过了,他们问了很多问题,我刚开始可慌了,但你昨天教我的,说遇到问题不要着急,说错了也没关系,尽量按照自己的思路……我就都回答清楚了,老板都说做得不错。”

  “这很好啊,吓我一跳还以为谁为难你了。晚上回家给你做好吃的。”

  “晚上不行啊,下午要去找村委会谈谈,他们让我也去。”

  “去呗,去学学怎么谈。”

  “磊哥那我明天想吃帝王蟹。”

  “那我今天先提前离家出走。”

  “哈哈哈哈我其实想吃辣酒炒花螺。”

  “这个可以实现。”

  季苏缅挂了电话,雀跃得像成熟果树枝头的鸟儿,满心的欢喜和甜。他感觉仲磊就是包容他的港口,不管什么时候都打开门迎候着他,把自己的力量输送到他的血液里,保护他的生命腾空而起,平稳飞翔。

  第34章七景-18

  杏园的动迁工作开始之后,老方找了一个暂时的住处,他那个“修理任何物品”的小摊子彻底不摆了,转而在小酒馆做些力所能及的工作,仲磊这天把车开进院子的时候,老方和赵元正在阳光房里对饮。

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