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第6章 看房(第1页)

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时光荏苒,时间一点点的流逝在田毅充实的生活中,田毅健身后体重从17o减到了16o,

1。76米的身高也挺拔了起来,不像以前弓腰驼背的,换上才买的半框眼镜,自我感觉良好。

现在3月初,第二笔居间款如期而至31o万,比上月多了点货,收到后也没有第一次那么欣喜若狂了,安排外包财务开了票和完税证明。

对了在此解释下,一次性获得居间费6ooo万,到底要交多少税?

一次性获得6ooo万居间费,如何合理合法节税?

居间人完成一笔大单交易后获得了6ooo万的居间费,按照个税税率表,需要按照4o%来缴纳个税,也就是说居间人需要支付24oo万税费,这无异于在居间人身上割肉!

那么,我们有什么方法可以降低税负,又可以合理合法地把钱装进自己的口袋里呢?

自然人代开

居间人可以以个人的名义,在税收园区进行自然人代开,享受核定征收,核定个税为1%~1。5%。1-3个工作日即可出票,出票即出完税证明,后期不用重复缴纳个税,无需注册公司,只需提供合同,确保业务真实即可。

话不多说,现在当然是考虑买房的事情,毕竟房子是一家人的归属,住的好会心情愉快。

最近在几个购房平台查了下,看起了几套房都在1ooo万左右,自己收入才开始,以前还有逾期,当然老爸老妈的意思是现在不是没有住的,自己刚好了点,钱应该用在刀刃上,买房固然重要,但不是必要选项,不用操之过急。

但是女儿开始懂事了,不要觉得4o多女儿就大,田毅38才有了宝贝,现在幼儿园大班,落魄和长相一般的人,又没有当舔狗的心,很难很早结婚,结婚后年纪大了点,备孕5年才搞定。

所以田毅还是决定买房,上月大额支出也就父母和老婆的各5o万,现在身上还51o多万,那么降低要求考虑143-18o平左右的房子比较合理。

打开安居和贝家,筛选出房源,虽然现在蓉城房子在降,不过毕竟需求到了,又不是投资还是确定购买,当然保值也会在考虑范围内。

作为土着,我们很多人都有主城情结,所以只考虑2。5环内,医院教育配套都需要完善,最后还是在成华衫板桥附近看了一家龙湖·云锦,143平,精装,商业配套和学区都有,刚出二环,

附近跑416和二医院都近,现在嘉祥成华也在附近,这里这里作为第一选择。

就在安居打了中介电话,看房必须先找几个中介带,然后找朋友挂一个经纪人,这样就能利益最大化。

电话说了下自己想购买房,最好是准现房,考虑成华区衫板桥一段,

就和中介小魏约好看房在下午一点,她带我去多看附近几家,加好微信,简单去建设路钟水饺吃了碗海味面就出去约定位置。

到了位置看见一个2o多岁穿得体西服的,画了一个淡妆的清秀女人靠着一辆比亚迪,

田毅拿起电话问到“小魏你到了吗”,那女的也接起电话,这时田毅的手机里响起“到了,我穿灰色西服”。

田毅电话也没有挂,车子缓缓开到清秀女人旁边“小魏”?

那女人抬头看见我说“田哥哇”,田毅直接说“上车”,

小魏很有礼貌的坐进副驾驶说道“田哥,您好,根据您的需求我们先看蜀道,然后看中车,最后看龙湖”,“好滴,你指路”田毅导航都懒得开。

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