第649章 房东要卖房(第1页)
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房东要卖房,希望租客交出钥匙。
被拒绝后要换门锁。
房东表示真的很着急。
一个女租客叫来记者。
“因为他现在要卖房,这个房子不打算租给我们了,希望我们配合他。”
女租客继续说道:“接下来很频繁的上门看房,工作日我们去上班,他就要求我们把密码和房间的钥匙叫他。”
“我们最快本周,最慢两周内搬出,房东补偿我们一个月房租,并退还押金,并退还押金与之前未到期的租金。”
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【着急卖,就终止合同,给够补偿让租客走就行了】
【口头,前提你得有证据,有录音,视频。不然房东不承认没用的。】
【有付款记录能证明事实,我碰到过这样的事,去法院也问了,起诉房客简易程序三个月内出判决,一般会判给三个月时间给房客搬家,不搬再申请强制执行,执行费房东先付,房客有钱法院能执行到,执行费退房东。听完我找房客协商,要了我半年多房租一万块钱的补偿,钱到位当天就搬走了!租金才一千五一个月】
【口头约定也是约定,法律上也必须遵守。但是因为在现实中难以证实,所以很大中国人就认为空口无凭,不用遵守。本案中房客有微信交流记录,足可以证明他们双方同意续租半年的】
【租客说有约定,房东如果说没有,那就双方出示证据。看谁的证据更充分。根据微信和转账记录,我觉得房客轻松能赢】
【换我就多赔点钱给租客,请马上搬家】
【杭州这段时间只要价格合适还是很好卖的,因为已经取消限购政策了,房东着急卖肯定是缺钱了】
【赔三个月,明天立马搬,这很明显是房东在做两手准备,两边都不吃亏,卖不出就继续出租,自己没影响,赔钱给你,万一房子卖不出呢,是吧】
【这么赶时间当初就别租给别人,空房子随时都可以看。这是典型的好处便宜都想占。现在房子的使用权在租客手里,租客要是一直住到合约到期都行,人家租客已经同意搬走就是需要一点时间而已,这房东还说租客的奇葩需求?为了卖房子真是一点脸都不要了】
【都像你这样办事,你是有理,但是不人道。互相让下步,把事情解决才是最重要的,没必要引起一些没必要的矛盾】
【房东不想损失一毛钱,怕卖不掉损失租金,房东不地道】
【你这个马上也不可能很快。人家也要收拾,找房子吧】
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