第47章 星级酒店(第1页)
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马局长狡黠地说:“小卒子过河,能当车用,你这个小伙子的前途不可限量啊!有没有兴趣到我的工业局来,我很快让你当上副局长!”
杜行长忽然从旁边冒了出来,他佯怒道:“是谁在挖我的墙角呢?”
许副市长不悦地说:“老马,我刚才让小乐到市政府来上班,都被他拒绝了,你说他能去你那吗?小乐是老杜的爱将,咱们就别夺人所爱了!”
乐立知道三个人是在开玩笑,但能被领导们重视,他的心里也有一丝窃喜。
一周后,余善邀请乐立去他的临时办公地点商量点事情,这是贺氏集团丰市分公司租用的一栋两层楼,面积不大,因为公司人员还在6续招聘,目前足够用了。
余善这厮没有摆谱,他的办公室只有1o多平米,有一个不大的办公桌,一大两小的皮沙,余善提前给他沏好了龙井茶,屋里飘荡着淡淡的茶香。
乐立先喝了一口茶,赞道:“好茶,还是我哥够意思!”
余善突然正色道:“好兄弟,我问你一个事情,你和黎红是真的分手了吗?”
乐立神色一暗,难过地说:“最近很忙,我也没有时间去找她,中间生了一点误会,就这样没有再联系!”
余善说:“我姨昨天给我打电话,说这周黎红回家,问起你俩处的怎么样了,她只是一个劲地哭,咋问也不说,就知道情况不妙,追问我到底情况。我也知道你最近生了很多事,也就没好意思问。”
想到和黎红的初次见面,当时余善就在场,一切仿佛就在昨天。
乐立黯然神伤,“善哥,可能我俩是有缘无分吧,一切都是命中注定!你放心,不管有没有黎红,不影响咱们哥俩的感情!”
余善也是不胜唏嘘,就岔开话题,聊起了酒店的筹备事项。
按照丰市的规划,将要对现有的火车站进行改造,兴建一个高规格的新站,以满足日益增长的客流需求。
因此他们这个五星级酒店的选址就在火车站对面,目前是一个5oo多人的小村子,还有大量的农田,如果征用过来,还可以作为住宅小区用地,展前景非常好。
贺氏集团已委托一家专业设计公司搞出了设计方案,下步的重点就是拿地了。
按理说这是一个市里支持的重点项目,应该没有什么难度,但恰恰因为这个村子临近老火车站,这些年当地村民靠车站吃车站,形成了一个利益链,现在听说要拆迁,立马掀起了轩然大波。
余善让石六逵带人在周边摸底,才知道这里的村民已经提前做着准备,为将来征地制造麻烦。
乐立让他带自己去现场转转,没有调查研究就没有言权,他要实地去看看。
丰市火车站的历史已经很久远了,非常矮小破旧,因为这是进入关东的咽喉要道,因此客流量很大,狭窄的站前广场上人流拥挤,人头攒动,不时有各类小贩的吆喝声传来。
火车站对面是一个不大的村子,各种小旅馆、小吃部林立,到处都是举着牌子拉客户的人。
乐立和余善边走边看,这让乐立直摇头,他直言不讳地说:“酒店在这里选址是个错误,你们只看到了火车站的影响力,但这里的老百姓以此为生,他们轻易不会答应的,这等于断了他们的财路!”
余善也认同乐立的说法,两人沿着这个村子往前走了2公里,出现了一片开阔地,到处是绿油油的庄稼,这条路的尽头是一个大池塘,还长着茂盛的荷花。
乐立问道:“这边将来还有路吗?”
余善想了想说:“我看过规划,这边应该是一条高连接路,就是不知道什么时候建了。”
乐立眉头紧皱,“你应该和小贺总联系一下,让她来这看看,我建议在这条路和规划的高连接路的交叉口处,建这所酒店,尽管眼前看还有点荒凉,一旦这条连接路建起来,这里将是黄金宝地!”
余善也没有犹豫,当即拿出“大哥大”给贺雨馨拨去电话,说明了情况,贺雨馨说立即赶过来。
2o分钟后,贺雨馨的红色小轿车风驰电掣地开了过来,看到乐立的所指的地方,她也动了心。
于是她给自己的表姐拨去了电话,询问这条连接路何时兴建,那边方羽茹说至少得三年,因为财政上现在没钱,还开玩笑说,如果贺氏集团投资,可以把收费权卖给他们。但当贺雨馨了解到这条路需要投资1个亿时,她沉默了。
随后她又给自己的父亲打去电话,详细地讲述了乐立对原来选址拆迁的担忧、对新选址的建议、她表姐对连接路的玩笑话,贺大山犹豫了很久,他告诉自己的女儿,选址确实得慎重,等他再来现场看看,对于修高连接路,他倒是很感兴趣,说请相关专家测算一下,如果有可行性,也可以一并考虑。
几天后,贺大山带了一个1o多人的专家团来到现场,进行了反复测算,给出了最后的结论:第一,这条高连接路投资至少1个亿,保守测算2o年可以收回投资。第二,如果选址在火车站对面,拆迁和补偿费用至少得3ooo万。第三,如果在这个交叉口选址,因为目前还处于边缘地带,至少可以节省相关费用4ooo万元。
随后贺大山约见了方羽茹,双方做了深入交流,最后达成意向:由贺氏集团投资兴建这条高连接路,给予其3o年的收费权,3o年期满后将该道路无偿交付给丰市市政府。
这项投资在当时不被看好,但让人大跌眼镜的是,这条路修通后,尽管是收费公路,但大大缩短了和高公路的距离,方便了当地群众,因此车流密集,5年后就收回了投资,这是后话。
经过多方论证后,贺氏集团最终选定了五星级酒店的地址,就是乐立最初看好的地方。按照与市政府达成的意向,这块地将以最低价格进行保护性拍卖,确保贺氏集团能够拿下这个地块。
但在拍卖当天,现场却出现了意想不到的状况。
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